Ponedjeljak, 11 Ožujak 2024 13:45

KAD SE VLAHUŠIĆ VEĆ IGRA BROJKAMA ONDA EVO BROJKI: ON TVRDI DA SKORO POLOVICA DUBROVČANA IZNAJMLJIVANJE NEKRETNINE

Piše:
Andro Vlahušić Andro Vlahušić Foto: Ante Čizmić / CROPIX

Andro Vlahušić, bivši gradonačelnik Dubrovnika, trenutno nezavisni gradski vijećnik u dubrovačkom Gradskom vijeću, tvrdi danas kako je „u Dubrovniku zadnjih mjeseci otvoren 'političko- medijski lov' na građane, privatne iznajmljivače koji svoje stanove, kuće, apartmane stavljaju na turističko tržište, zarađujući za svoje obitelji, grad i državu”.

Nastavak je to Vlahušićeve ofenzive kojom uporno želi prikazati kako je baš super za Dubrovčane što u vlastitom gradu zbog rentijerskog biznisa ne mogu niti kupiti po prihvatljivoj cijeni niti pronaći stan u najam, posebno ne na duže razdoblje. Inače, Andro Vlahušić i sam je iznajmljivač.

Jedan od najboljih poteza aktualnog gradonačelnika Mata Frankovića, ako ga uspije ostvariti, a to je reduciranje broja apartmana i zabrana otvaranja novih u višestambenim zgradama, koje su inače građene za stanovanje, a ne za turistički najam, Andro Vahušić, koji očito apsolutno ništa ne razumije o problemima mladih, i ne samo njih, već i općenito o problemima dubrovačkih obitelji, naziva „direktnim napadom na šest tisuća obitelji koje se bave odgovornim upravljanjem svojom imovinom”.

Vlahušić inače voli iskorištavati brojke onako kako mu odgovaraju pa tako ispada da se gotovo svaka druga obitelj u Dubrovniku bavi iznajmljivanjem apartmana, jer naime, u Dubrovniku je, prema popisu iz 2021. godine tek nešto više od 15 tisuća kućanstava. Kad bismo vjerovali Vlahušiću onda to bi točno bilo da se svaka druga i pol obitelj bavi iznajmljivanjem. Zanemaruje dakle Vlahušić to da postoje oni koji imaju i po pet, šest apartmana, da jedan dio tih iznajmljivača i nisu Dubrovčani, odnosno stanovnici Dubrovnika. Ma zanemaruje Vlahušić sve što mu ne ide u korist u obrani apartmanskog biznisa.

Vlahušić je u međuvremenu postao i demograf. Znamo njegovu sklonost da one sve zna najbolje, tako je on stručnjak npr. za ceste, promet, gospodarstvo, posebice eto turizam, a sad je postao i demograf. Tvrdi on tako kako ne netočno da je „kapital pojeo demografiju”. Ma kakvi, eto ljudi bježe iz Dubrovnika jer im je sve jeftino, posebno stambeni kvadrati.

Dapače, Vlahušić je, za razliku od svih ozbiljnih stručnjaka koji su ikada govorili na ovu temu, uspio ustvrditi da „iznajmljivanje stanova turistima u Dubrovniku ne utječe na cijenu stanova”.

No, izgleda kako ni on sam ne zna što je htio reći, jer dok tvrdi kako je 2024. cijena stanova ista kao 2008. godine, piše kako je vrijeme pandemije pokazalo da iznajmljivanje ne utječe na cijenu stanova, a onda navodi kako u to vrijeme „cijene stanova nisu pale, nego značajno porasle”. Još samo da je objasnio kako je onda došao do računice da je cijena 2024. ista kao 2008. i svi bismo bili sretni i zadovoljni. Još bismo sretniji bili da posjedujemo stanove koje možemo dati u najam, a Vlahušić tvrdi da nas je eto skoro pa polovica takvih u Dubrovniku, makar nam zločesti Mato i zabranio da ih afitamo turistima.