Na sjednici Gradskog vijeća koja će se održati krajem listopada bit će usvojen Detaljni plan uređenja Solituda, a s ciljem buduće izgradnje na zemljištu koje je mahom u vlasništvu dubrovačkog Vrtlara. Projekt buduće stanogradnje po dubrovačkom modelu, a u sklopu koje će se u Solitudu graditi i dječji vrtić na konferenciji za novinare predstavili su gradonačelnik Mato Franković i njegova zamjenica Orlanda Tokić.
O programu poticajne dubrovačke stanogradnje Franković je govorio još prije izbora. Cilj programa je riješiti stambeno pitanje brojnih Dubrovčana po modelu najamnine koja bi im se u trenutku otkupa stanova uračunala u njihovu cijenu.
- Prvih 10 godina bi oni koji dobiju stanove plaćali najamninu od 1 500 kuna mjesečno, a nakon 10 godina bi im se ti stanovi ponudili na otkup. Najamnina koju bi kroz to razdoblje plaćali ušla bi u vrijednost stana. To je model kroz koji želimo osigurati sigurno stanovanje jer neki naši sugrađani ne mogu odmah riješiti ni pitanje kredita, a cilj je izbjeći i mogućnost manipulacije. Ako neki budu manipulira na način da te stanove iznajmljuju, Grad će automatski s njima raskinuti ugovor i te stanove dati u najam nekome drugome. - rekao je Franković.
Inače, prva POS izgradnju okviru koje će se riješiti i stambeno pitanje dijela braniteljske populacije započet će u Mokošici za mjesec dana. Gradonačelnik je istaknuo kako je riječ o 43 stana.
- Prva 43 stana počinju se graditi kroz nekih mjesec dana. Dobili smo suglasnost Vlade na posljednjoj sjednici. Drugi dio stanova gradit ćemo u Solitudu u više faza. U prvoj fazi izgradit ćemo tri zgrade. - najavio je gradonačelnik Mato Franković, naglasivši kako nije riječ o socijalnim stanovima.
- Ne gradimo socijalne stanove. To nisu socijalni stanovi već stanovi u koje Grad ulaže svoja sredstva za budućnost našega Grada jer budućnost su naši građani, odnosno mladi budući naraštaji u Gradu. Jasno da je tržite nekretnina preskupo i da Grad mora uskočiti i osigurati osnovne preduvjete za stanove. - kazao je Franković.
Na konferenciji za novinare predstavljen je 3D tlocrt zone Solituda. Tri POS-ove zgrade gradit će se u neposrednoj blizini jugove zgrade dok je vrtić planiran na prostoru gdje još uvijek stoje negdašnji vrtlarovi hangari.
Zamjenica gradonačelnika Orlanda Tokić istaknula je kako je cilj gradske uprave u Solitudu izgraditi plansko naselje sa stambenim objektima, javnim sadržajima, prometnicama i potrebnom infrastrukturom.
- Neće se više graditi stihijski i tako zagušivati prostor. U Solitudu planiramo tri faze razvoja, a u okviru prve gradit će se tri zgrade sa 50 stanova s podzemnom garažom i parkingom unutar javnih malih garaža. U izradi je arhitektonski natječaj za vrtić sa 6 do 8 jedinica. Preostali prostor ćemo isplanirati za budućnost, a to su četiri stambene zgrade s velikom garažom i velikim javnim površinama okolo, da se ne dogodi da se uzurpira prostor i da ne bude javni. Imamo mogućnost stvaranje malog dječjeg parka. U proračunu za iduću godinu nosimo sredstva za infrastrukturu i cestu te kanalizaciju, vodu i struju na tom predjelu. - rekla je Tokić.
Riječ je inače o cesti od „jugove zgrade” prema Vrtlaru, a koja će se spojiti na Moluntsku ulicu, čime će se omogućiti brži izlaz iz naselja prema kružnom toku kod kampa.
Kad su u pitanju POS zgrade u Solitudu, projektantica Vanda Ivanković Končić istaknula je kako je riječ o konceptu stanovanja u zelenilu. Kazala je kako je DPU-om Solituda zadan strogi urbanistički okvir tog prostora. Istaknula je kako će svih 50 stanova imati i vanjski prostor. Manji stanovi gradit će se na manjim, a veći na višim etažama.
Inače, gradonačelnik je kazao kako je rok završetka radova za 43 stana u Mokošici je 18 mjeseci dok bi izgradnja 50 stanova u Solitudu trebala započeti krajem 2019. godine.
- Točan iznos novca koji ćemo uložiti u izgradnju u Splitudu još ne možemo reći jer na tržištu nekretnina u posljednje vrijeme građevinske vrijednosti variraju, čak i precjenjuju sve ono što su naš izrađivači dokumentacije procijenili. Vjerujem da će nakon što na tržite pustimo 93 stana, dakle 43 stana u Mokošici i 50 stanova u Solitudu, ipak malo oslabiti tržište nekretnina. - kazao je Franković, istaknuvši kako se dovršetkom prvih 50 stanova u Solitudu, gradnja na tom području neće zaustaviti.
- Mi ne stajemo na ove tri zgrade. Nakon što ih izgradimo nastavljamo dalje jer želimo izgraditi cijelo naselje Soiltudo. Paralelno ćemo graditi i vrtić. Očekujem da će izgradnja stanova u Solitudu započeti krajem iduće godine i da ćemo ih izgraditi u roku od dvije godine. - rekao je gradonačelnik.
Franković je istaknuo kako je iz stanova u vlasništvu Grada već iseljeno, odnosno useljeno šest novih stanara.
- I sad smo prije tri dana dobili još tri stana. Uređujemo ih i onda ćemo u njih useliti još tri obitelji. Za ostale stanove se vode sudski postupci. Sad pokrećemo proces deložacije i nakon toga sve ovisi o sudu. Grad je pokrenuo postupke, zaštitio je tako svoju imovinu i čekamo sud da pokrene deložacije. Nekad to ide brže, nekad sporije, evo u zgradi u Ulici Ilije Sarake bespravno živi stanar koji ima vlastitu imovinu, ali ne želi izaći iz stana u vlasništvu Grada. Zaklada Felner je voljna dati 20 milijuna kuna za uređenje škole, a koči nas jedan čovjek. Poslali smo požurnicu sudu i nadam se da će iseljenje ovog stanar biti vrlo brzo. - rekao je gradonačelnik Mato Franković.