Prikazujem sadržaj po oznakama: cijene nekretnina

Cijene nekretnina u prosjeku su rasle za šest posto zahvaljujući „jeftinom novcu” i potražnji ulagača koji žele zaštititi svoj kapital od inflacije. Skori ulazak Hrvatske u Schengen i eurozonu mogao bi imati dodatan efekt na bolju prodaju nekretnina, no situacija će prvenstveno ovisiti o globalnim gospodarskim kretanjima, a tu se uskoro očekuje rast kamata pa samim time i korekcija cijena na tržištu. To su samo neki od zaključaka 33. Foruma poslovanja nekretninama u organizaciji Udruženja poslovanja nekretninama Hrvatske gospodarske komore.

Potpredsjednik HGK za trgovinu i financijske institucije Josip Zaher uvodno je istaknuo kako je tržište nekretnina u direktnoj vezi s graditeljstvom koje raste, ali se suočava i s izazovima poput nedostatka radne snage i rasta cijena sirovina dok je predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama HGK Dubravko Ranilović kazao kako prosječni rast cijena nekretnina na godišnjoj razini iznosi šest posto i upozorio da rast cijena nužno ne znači i povećanje ukupnog prometa nekretnina.

- Cijene rastu po bitnoj većoj stopi od realiziranih, što govori o dijelu nerealnih očekivanja vlasnika. U globalu, potražnja raste jer se nekretnine u pandemijsko vrijeme čine kao sigurna investicija, a potiču je i niske kamatne stope, odnosno strah od rasta inflacije. - objasnio je Ranilović, dodavši kako je domaće tržište nekretnina izrazito polarizirano jer s jedne strane imamo veliki promet uz Jadran i u Zagrebu, dok je u ostatku Hrvatske još uvijek usporeno.

Naglasio je kako petina ukupnog prometa nekretninama otpada na strance, dok je u ukupnom vrijednosnom volumenu taj postotak i veći.

dm

Sjednica Strukovne grupe graditeljstva HGK – ŽK Dubrovnik održala se danas u prostorima Komore. Glavna tema današnje sjednice bilo je kretanje cijena na tržištu građevinskog materijala.

Posljednjih mjeseci cijene građevinskih proizvoda i materijala na tržištu su drastično porasle što je rezultiralo naglim poremećajem u nabavci i isporuci robe. Posljedica je to globalnih utjecaja na proizvodnju i poremećaje u opskrbi sirovinama za proizvodnju. Očekuje se da će povećanje cijena građevinskog materijala utjecati na profitabilnost projekata, dovesti do rasta cijena nekretnina te do zastoja na gradilištima kao i do zaustavljanja radova.

Građevinari predlažu fleksibilnije postavljanje ugovora između investitora i izvođača u budućim projektima te prilagodbu tržišnim trendovima.

dpp