Prikazujem sadržaj po oznakama: cijene nekretnina

Subota, 06 Travanj 2024 15:33

CIJENE NEKRETNINA RASLE SU SKORO 12 POSTO

Cijene stambenih objekata u Hrvatskoj u 2023. godini u prosjeku su bile više za 11,9 posto u odnosu na godinu ranije, podaci su Državnog zavoda za statistiku (DZS) objavljeni u četvrtak.

Pritom su cijene novih stambenih objekata porasle u prosjeku za devet posto, dok su cijene postojećih stambenih objekata bile više za 12,4 posto, pokazuje izvješće DZS-a.

Cijene stambenih objekata u prošloj godini u odnosu na 2022. u prosjeku su u Gradu Zagrebu skočile za 11,7 posto, na Jadranu za 11,3 posto, dok su na ostalim područjima bile više za 16,3 posto.

U četvrtom lanjskom tromjesečju cijene stambenih objekata u Hrvatskoj su pak porasle za 3,4 posto u odnosu na prethodni kvartal, dok su na godišnjoj razini, to jest prema četvrtom kvartalu 2022., skočile za 9,5 posto, pokazuju podaci DZS-a.

Pritom su novi stambeni objekti u prosjeku poskupljeli za 4,8 posto u odnosu na treće tromjesečje 2023., a za 3,7 posto u odnosu na četvrto tromjesečje 2022. godine.

Cijene postojećih stambenih objekata su pak bile više za 4,7 posto na kvartalnoj, a 10,4 posto na godišnjoj razini.

Cijene stambenih objekata u četvrtom tromjesečju 2023. u odnosu na treći kvartal iste godine u prosjeku su za Grad Zagreb bile više za 1,1 posto, za Jadran za 6,3 posto, a za ostala područja za 2,8 posto.

Na godišnjoj su razini cijene stambenih objekata u Zagrebu u prosjeku porasle za 6,5 posto, na Jadranu rast je iznosio 11,3 posto, dok su na ostalim područjima cijene stambenih objekata u četvrtom lanjskom kvartalu u odnosu na isti kvartal 2022. prosječno bile više za 14,4 posto, podaci su DZS-a.

Južni

Objavljeno u Aktualno
Četvrtak, 25 Studeni 2021 01:33

Cijene nekretnina porasle šest post

Cijene nekretnina u prosjeku su rasle za šest posto zahvaljujući „jeftinom novcu” i potražnji ulagača koji žele zaštititi svoj kapital od inflacije. Skori ulazak Hrvatske u Schengen i eurozonu mogao bi imati dodatan efekt na bolju prodaju nekretnina, no situacija će prvenstveno ovisiti o globalnim gospodarskim kretanjima, a tu se uskoro očekuje rast kamata pa samim time i korekcija cijena na tržištu. To su samo neki od zaključaka 33. Foruma poslovanja nekretninama u organizaciji Udruženja poslovanja nekretninama Hrvatske gospodarske komore.

Potpredsjednik HGK za trgovinu i financijske institucije Josip Zaher uvodno je istaknuo kako je tržište nekretnina u direktnoj vezi s graditeljstvom koje raste, ali se suočava i s izazovima poput nedostatka radne snage i rasta cijena sirovina dok je predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama HGK Dubravko Ranilović kazao kako prosječni rast cijena nekretnina na godišnjoj razini iznosi šest posto i upozorio da rast cijena nužno ne znači i povećanje ukupnog prometa nekretnina.

- Cijene rastu po bitnoj većoj stopi od realiziranih, što govori o dijelu nerealnih očekivanja vlasnika. U globalu, potražnja raste jer se nekretnine u pandemijsko vrijeme čine kao sigurna investicija, a potiču je i niske kamatne stope, odnosno strah od rasta inflacije. - objasnio je Ranilović, dodavši kako je domaće tržište nekretnina izrazito polarizirano jer s jedne strane imamo veliki promet uz Jadran i u Zagrebu, dok je u ostatku Hrvatske još uvijek usporeno.

Naglasio je kako petina ukupnog prometa nekretninama otpada na strance, dok je u ukupnom vrijednosnom volumenu taj postotak i veći.

dm

Objavljeno u Aktualno

Sjednica Strukovne grupe graditeljstva HGK – ŽK Dubrovnik održala se danas u prostorima Komore. Glavna tema današnje sjednice bilo je kretanje cijena na tržištu građevinskog materijala.

Posljednjih mjeseci cijene građevinskih proizvoda i materijala na tržištu su drastično porasle što je rezultiralo naglim poremećajem u nabavci i isporuci robe. Posljedica je to globalnih utjecaja na proizvodnju i poremećaje u opskrbi sirovinama za proizvodnju. Očekuje se da će povećanje cijena građevinskog materijala utjecati na profitabilnost projekata, dovesti do rasta cijena nekretnina te do zastoja na gradilištima kao i do zaustavljanja radova.

Građevinari predlažu fleksibilnije postavljanje ugovora između investitora i izvođača u budućim projektima te prilagodbu tržišnim trendovima.

dpp

Objavljeno u Aktualno