Prikazujem sadržaj po oznakama: remiza

Da je Bog dao pa da se u Radeljeviću prije deset godina izgradio trgovački centar, ali nije i danas je tamo stanje očajno, tako je gradonačelnik Mato Franković komentirao pripremne radove koje na prostoru Radeljevića u posljednje vrijeme izvodi vlasnik tamošnjih parcela Lovorko Milošević. Franković je istaknuo kako će se s Miloševićem pokušati dogovoriti da se građanima do početka realizacije projekta dozvoli parkiranje na tom prostoru, a ne samo do studenoga kako je se s Miloševićem dogovorio Sanitat.

Kad je u pitanju visina zgrada koje na prostoru Radeljevića i Remize planira Milošević, Franković je istaknuo kako je ona izmjenama GUP - a smanjena.

- Prema GUP - u ta zona nije problematična po pitanju visoke gradnje, ali je stav da nijedna zgrada na tom području ne smije biti veća od postojećih koje su orijentir. Dakle, Robna kuća Minčeta, zgrada Grawea, Atlantske plovidbe i OTP banke, one su sve otprilike iste visine i stav je da prilikom izrade posebnih izmjena GUP-a tu zonu treba osigurati na način da ostale zgrade nove gradnje ne prelaze razinu pethodno realiziranih gradnji. - rekao je Franković.

- Prijašnjim izmjenama GUP - a zgrade su trebale biti visoke 30, 40 metara, baš visoke zgrade, ali nije to izgledalo ružno već kao neki urbani down town centar, ali od takve se gradnje odustalo. - kazao je Franković te istaknuo kako je dobro da je zemljište Radeljevića i remize kupio isti investitor, odnosno Lovorko Milošević.

- To je dobro za grad jer vjerujem da će u konačnici ta dva zemljišta postati kompaktibilna jer ona imaju svoj nekakvi prirodni sliv. Također je dobro za grad i građane da se po GUP - u u zoni moraju realizirati javne garaže, na lokaciji remize garaža s 200 mjesta i na zoni Radeljević puno veća javna garaža, što će značiti da će u budućnosti značajan broj naših sugrađana moći parkirati. - najavio je Franković.

No, kad je u pitanju trenutna mogućnost parkiranja u zoni Radeljević, Franković je kazao kako je s Lovorkom Miloševićem produžetak ugovora za parking dogovoren do studenoga. Naglasio je kako vjeruje da će uspjeti postići dogovor za produžetak tog ugovora do početka realizacije projekta.

- Činjenica je da će za samu realizaciju projekta Radeljevića trebati čekati još najmanje dvije godine i vjerujem da se u okviru toga još može dogoditi da nam Lovorko Milošević dopusti da naši sugrađani i dalje tamo parkiraju. - kazao je Franković.

I dok je staru zgradu u krugu remize srušio, Franković kaže kako Milošević ima drukčije planove sa starim zgradama u krugu Radeljevića.

- Obavijestio nas je da ima namjeru obnoviti sve one povijesne građevine u krugu Radeljevića, urediti ih i staviti u funkciju i nadam se da to neće onemogućiti zonu parkiranja i da ćemo uspjeti postići ovo suglasje da iza studenoga ostane parking za sugrađane. - rekao je Franković.

Odgovorio je i na prozivke oporbe kako pogoduje Miloševiću.

- Lovorko Milošević svaki put kad dolazi kod nas na službene sastanke vječito govori kako mu je grad neprijatelj... Pa sad... Oporbi sam ja prijatelj. Milošević je prije sedam osam godina kupio remizu i otad do danas se ništa nije promijenilo, da je želio mogao je realizirati zgradu prema urbanističko - arhitektonskom natječaju koja je za jedan i pol puta veća od one koju sad može realizirati, toliko o tome da mu pogudujemo. Druga stvar, Milošević je kupio i zemljište pokraj Tommya. To je zemljište s građevinskom dozvolom i tu je zgradu mogao realizirati, ali nije jer je želio objediniti parcelu, da to sve izgleda suvislo, tako da se ne bi baš složio da pogodujem bilo kome. Inače, ja nisam tog faha, ali na oporbi je da kritizira i to je dobrodošlo jer to mene čini boljim. - rekao je gradonačelnik Mato Franković.

Gradsko je vijeće Grada Dubrovnika u nastavku sjednice prvo izvan snage stavilo odluku o izmjenama i dopunama PPU -a i GUP -a Grada Dubrovnika i dijela UPU -a Radeljević - Libertas, a potom je usvojilo prijedlog o izradi novih prostornih planova za to područje. No rasprava je pošla u smjeru tko je kome i je li pogodovao.

Podsjetivši na jednu od nedavnih sjednica Gradskog vijeća, vijećnik Đuro Capor (SJG) istaknuo je kako se ciljanim izmjenama ciljano pogoduje jednom investitoru.

- Vi, gradonačelniče, ste tvrdili da se ništa ne mijenja za promet, a nakon sjednice prije nekoliko mjeseci smo došli do mišljenja nadležnog upravnog odjela u kojem se pokazalo da je projekt, kakav je Pemo predlagao, dobio negativno mišljenje i nije jasno po kojim vam je kriterijima nametnut i zašto ste dignuli ruku za nezakonitu odluku, a znamo od prosinca da je napravljeno nešto nezakonito. - rekao je Capor.

- Danas se ponovo pred nas dolazi s s novom nezakonitom odlukom da se pokrije namjena ciljanog pogodovanja. Je li vam jasno da mi zbog Pema, jednog investitora koji je kupio gotov, natječajem potvrđen prostorni plan idemo mijenjati da bi on dobio više kvadrata, a manje garaža. U vikend akciji je srušena remiza i ako dignemo ruke za pogodovanje Pemu, dižemo ih kao nagradu za rušenje remize. - rekao je Capor.

Istaknuvši kako je s prozivanjem za pogodovanje prešao crtu, Potrebica je podsjetio Capora na brojne projekte.

- Nakon što smo vodili kupnju TUP -a, zalagali se za kupnju remize, da vi nama ili meni, prebacujete pogodovanje zato što sam član HDZ -a. Znate li kad je srušena remiza, ja tad nisam bio predsjednik Gradskog vijeća, nisam bio ni gradski vijećnik i mi za to nemamo nikakvu odgovornost. - rekao je Potrebica.

Vlahušić je potom rekao „što ulica priča”.
- Grad priča da Pemo traži 12 milijuna eura za izmjene i dopune GUP -a, pa neka proda gradu za pet milijuna eura, tako se priča. - rekao je Vlahušić.

Istaknuvši kako nema smisla Caporu nešto dokazivati, Franković mu je poručio da napravi novi video.
- On će popodne pustiti novi video jer to je njegova politička agenda, a ona je ne prikazati sebe boljim i kvalitetnijim nego mene lošijim jer misli da se samo tako može pobijediti. Ne imati cilj, ideju nego rušiti, prokazivati, prikazivati... Da je neko drugo vrijeme možda i nešto drugo i tako sebe raditi većim, boljim i kvalitetnijim je pogrešno, ali to je Caporovo političko pravo. - rekao je Franković i osvrnuo se na izmjene DPU -a Radeljević – Libertas.

- Ja u potpunosti stojim iza ovih odluka jer sve što se loše događa je da sada prostor zjapi prazan i izgleda užasno. Jesmo li se ikad zapitali da je Dubrovnik jedini od većih gradova koji nema trgovački centar, a nema ga zato jer dio krivnje leži na svima nama. U Dubrovniku nema Lidla i o tome mi govorimo i ako nije društveni interes imati trgovački centar u gradu onda ne znam što jest. - rekao je Franković.

- Inače, tu postoji mogućnost gradnje koja je visoka 35 metara, a novim GUP -om smo mi to ograničili na 21 metar i nekome se to sviđa, nekome ne, ali bitno je da se ne dogodi megalomanija. Ne uništava se ništa, kakve se to vizure uništavaju, tamo je sad ledina. Možemo reći da će taj prostor u buduće biti oplemenjen na korist građana. U njemu će sigurno biti garaža i bit će osiguran i koridor prema drugom projektu Radeljević, koji je riješio imovinsko - pravne odnose i nadam se da će to kupiti netko tko ima kapitala. - rekao je Franković te se osvrnuo na Pema.

- Imamo domaćeg čovjeka iz grada, mog Pelješćanina, prodavao je pomadore, jaja, kokoši, malo po malo. Radio je, nije ukrao, nije nigdje drmnuo, nije bio član stranke, samo sa svojih 10 prstiju radi. To je čovjek koji je naše ljude zapošljavao, otvarao butige, kupio je na dražbi, oplemenio, stvara nove vrijednosti. Nema privatizacije, normalan čovjek, građanin ovoga grada. Nije nikako povezan sa mnom, ni rodbinski ni kumski. U životu sam ga sreo 15 puta od čega me sigurno 10 puta napao jer ne može realizirati projekt. Ne vidim razloga da ovo zaustavimo, pustimo da prođe procedura, da dođe plan na javnu raspravu pa ćemo vidjeti hoće li to biti loše za grad ili ne. - kazao je Franković, dodavši kako on ne zna muljati.

- Ja to ne znam raditi i ne ide mi jer mi se odmah vidi na licu.- istaknuo je gradonačelnik Franković.

Radi kojeg nam je kuma gradonačelnik lagao? - pitaju iz stranke Srđ je Grad u priopćenju za javnost uoči sjednice Gradskog vijeća na čijem je dnevnom redu izvješće o radu gradonačelnika.

Srđevci naime u priopćenju podsjećaju kako je na sjednici održanoj 30. kolovoza veliku polemiku izazvao početak postupka izrade ciljanih izmjena prostornih planova za Babin kuk i zonu Remize. Navode kako je prigovore srđevaca da se radi o pogodovanju i naciljanim izmjenama za tvrtke Valamar i Pemo, gradonačelnik Mato Franković odbacio uz tvrdnju da se u zoni Remize tvrtki Pemo može izdati lokacijska dozvola i po starom GUP -u. No, dokument iz Upravnog odjela za urbanizam, prostorno planiranje i zaštitu okoliša, navode srđevci, demantira gradonačelnika.

„Navedeni je gradski odjel, naime, 11. svibnja 2021. izdao negativno očitovanje o ispunjenju uvjeta za izdavanje lokacijske dozvole za projekt trgovačkog centra tvrtke Pemo na mjestu nekadašnje Remize budući da idejno rješenje temeljem kojeg je zatražena lokacijska dozvola nije u skladu s važećim prostorno planskim dokumentima. Prema važećem GUP-u i UPU-u, Pemov trgovački centar ne može imati pristup u podzemnu garažu izravno s Vukovarske ulice, budući da bi se time presjekla pješačka komunikacija i ugrozili se sigurnosni standardi u Vukovarskoj kakvi su osigurani u već usvojenim planovima.” - piše u priopćenju Srđ je Grad.

„Ulaz u buduću podzemnu garažu, prema važećim prostornim planovima, moguć je samo preko ucrtane ceste koja preko parcele Remize vodi do kompleksa Radeljević, a koju bi tvrtka Pemo trebala izgraditi ukoliko želi realizirati projekt. Stoga, kada su na trećoj sjednici Gradskog vijeća grada Dubrovnika, održanoj 30. kolovoza 2021., prema prijedlogu gradonačelnika Frankovića pokrenute Ciljane izmjene prostornih planova, postalo je jasno da se sve tri razine prostorno planske dokumentacije (PPU, GUP, UPU) na prijedlog gradonačelnika mijenjaju ne bi li se prostorni planovi uskladili s idejnim rješenjem izgradnje trgovačkog centra tvrtke Pemo, čime bi se ta tvrtka oslobodila obaveze izgradnje pristupne ceste garažama.” - pišu nadalje izSJG.

„Postalo je jasno da se radi o točkastoj izmjeni kojom bi se tvrtki Pemo omogućio direktan ulaz s Vukovarske u podzemne garaže budućeg trgovačkog centra, što predstavlja čin pogodovanja jednoj tvrtki, a nauštrb javnog interesa, kao što smo na sjednici od 30. kolovoza i javno izrekli. Na kritike izrečene od strane vijećnika Srđ je Grad da Grad ciljano pogoduje Pemu, gradonačelnik Franković pokušao se obraniti neistinom, što potvrđuje i dokument.” - navodi se u priopćenju za javnost iz stranke Srđ je grad.

nm

Većina u Vijeću usvojila je izmjene UPU -a Radeljević – Libertas kojima se ukida cesta koja je planirana na prostoru povijesnih vrtova, dok visina građevina ne smije biti viša od 16 metara. Pemova novogradnja, odnosno nosi shopping centar imat će izlaz na Vukovarsku ulicu, ali to većini u vijećnici nije bilo sporno. Vijećnici Ivan Cetinić i Ivica Roko prilikom glasanja su ostali suzdržani jer je, rekao je Cetinić, „gospođica Milošević bila na njihovoj listi za izbore”.

Bivši gradonačelnik Andro Vlahušić upozorio je da ove izmjene GUP- nemaju veze s javnim interesom te istaknuo da se ovim rješenjem izvan snage stavljaju sva moguća prometna rješenja. No, gradonačelnik Franković mišljenja je kako je javni interes da tamo gdje je nekad bila remiza više nije ledina. Rekao je da se na tom prostoru nešto treba dogoditi.

- Ako napravimo ispod parkinge i zgradu visoku 16 metara imat će ona komercijalni sadržaj pa će ljudi iz grada imati gdje kupiti cipele, odijelo, i to je interes građana. - rekao je Franković.

Đuro Capor je kazao kako se to uvijek tako neke prostore pokušava prikazati kao potpuno zapuštene kako bi se udovoljio investitorima upozorio je kako prometno rješenje koje Pemo traži, odnosno pristup s Vukovarske, ne može izdati, no Franković je istaknuo da može. Rekao je kako Pemo tamo želi izgraditi drukčiju zgradu od one koju je GUP previdio. Štoviše kazao je kako je investicija u Remizi koju planira Lovorko Milošević dobra priča.

Capor je podsjetio vijećnike da se shopping centri ne grade u centru nego na periferiji. Naglasio je kako je žalosno da se prema željama investitora u tri dana pokreću izmjene GUP-a za interese ljudi koji ne bi smjeli biti pretpostavljeni interesima svih građana. Još jednom je ponovio kako se ovim izmjenama GUP-a Pemu osigurava nešto što kroz lokacijsku dozvolu ne može dobiti. Tijekom cijele rasprave bivši gradonačelnik Andro Vlahušić zalagao se za gradnju visokih zgrada, a ne kako je kazao, potleušica.

I dok Franković tvrdi kako će promet na području Vukovarske unatoč Pemovoj novogradnji ostati isti, Vlahušić traži da se na području remize planira 200 parkirnih mjesta

Vijećnik Nikša Selmani kazao je Frankoviću da je ciljanim izmjenama prilagođenima investitoru nesvjesno otvorio vrata pogodovanju dok je Capor istaknuo kako se jednim prekrajanjem GUP-a radi vrlo, vrlo ružan presedani i da bi na području remize posla bilo za neke druge institucije, a ne Gradsko vijeće.

Na djelu će, upozorio je Vlahušić, biti „pemovska arhitektura” ili kako je kazao Vlahušić, „jedna kocka će bit novi Pemo, a druga novi Tommy, odnosno novo skladište banana”. Rekao je kako će ta nova Pemova zgrada biti ruglo grada, kao i zgrada koja će se graditi ispod Villa Palme.

Franković je naglasio kako je za urbanizaciju i gradnju na tom području potrebna i garaža i trgovački centar.

Nije li zgrada remize bila zaštićena i nije li unatoč tome srušena, pitao je Capor i podsjetio kako je to put koji je sebi utabao investitor. Naglasio je kako se partikularno rješavanje interesa investitora zove investitorski urbanizam.

Franković je kazao kako će garaža u Pema biti ista kao i garaža u Atlantu na što ga je Vlahušić podsjetio da garaža u Atlant centru nije javna.

Na dnevni red sjednice Gradskog vijeća naknado je uvrštena točka - UPU Radeljević – Libertas. Četvrta je to točka koje se odnosi na izmjenu prostorno planske dokumentacije, odnosno kojom se, može se reći dok su u tijeku izrade novog GUP-a Grada Dubrovnika, izlazi ususret investitorima. Jedan je od razloga, ističe vijećnik stranke Srđ je Grad Đuro Capor, zbog kojega će srđevci tražiti da se ova točka, baš kao i ona koja se odnosi na Babin kuku, skine s dnevnoga reda sjednice u ponedjeljak.

- Još jedan vrlo sličan scenarij kao u slučaju Babina kuka. Radi se ponovo o prilagođavanju prostorno planske dokumentacije jednom investitoru kojemu je očito gradonačelnik obećao preko koljena lomiti urbanističke principe koji su vrijedili za područje gruškog polja kako bi jedan investitor realizirao svoje planove. Dakle, vrlo, vrlo sličan scenarij kao i u slučaju Babina kuka. U prvoj godini mandata na brzinu kroz ciljane izmjene realizirati želje velikih investitora dok građani čekaju dugotrajne trogodišnje izmjene GUP-a i PPU-a.- kazao je Capor.

- Kao i za Babib kuk tražit ćemo da se i ova točka digne s dnevnoga reda jer joj nema mjesta pred vijećnicima jer nam je dokumentacija koja se odnosi na ovu točku podmetnuta tri dana prije samog Vijeća. Praktički se nitko od vijećnika nije ni stigao informirati o tome što se tim izmjenama predviđa.- rekao je Capor.

Odgovorio je i na pitanje hoće li gradonačelnik imati sluha da UPU Radeljević Libertas i UPU Babin kuk skine s dnevnoga reda sjednice u ponedjeljak.

- Siguran sam da će koalicija koja djeluje u Vijeću u stezi i poslušnosti gurati gradonačelnikove dogovore s investitorima, ali sam isto tako siguran da će biti puno buke oko ovoga i da će pred javnosti i strukom Frankoviću biti jako teško braniti ove svoje poteze jer jednostavno za njih nema nikakvog razumnog opravdanja. - rekao je gradski vijećnik SJG Đuro Capor.

Gradski odbor HDZ -a Dubrovnik jučerašnje priopćenje Srđ je Grad u kojem se oni osvrću na izmjene i dopune prostornih planova vezanih uz Babin kuk i prostor bivše Remize, nazvao je kao „još jedan pokušaj manipulacije, laži i prevara „Srđevaca”.

„Kad čovjek pomisli da ne mogu niže, oni nam dokažu da mogu. Lažima i prevarama ne dobiva se povjerenje naših sugrađana, a jeftini populizam kratkog je vijeka dragi „Srđevci”.” - navode iz HDZ -a čije priopćenje u nastavku prenosimo u cijelosti:

„Teško je vjerovati da Vi ne znate iščitati urbanističke dokumente jer jako dobro ste čitali kada ste Mali Stradun željeli dodatno urbanizirati i omogućiti sve ono što su Vam nalogodavci rekli. Podsjetit ćemo, tada Vas je i Igor Legaz nazvao izdajnicima. Nije to tako davno bilo, a Vi vjerojatno mislite da su ljudi to sve skupa zaboravili. Vi, jedini borci za javno dobro, jedini borci za javne površine do prve prilike, a zapravo jeftini licemjeri bez pokrića.
Ne želimo da u javnosti ostane bilo koji zarez nejasan vezano za prijedlog točaka koje su upućene na Gradsko vijeće, a kojima se pokreće procedura izmjena UPU-a, GUP-a i PPU-a u odnosu na nekoliko planova. Dug je put od pokretanja procedure pa do usvajanja, što možete vidjeti i na primjeru usvajanja UPU Komolac za kojeg je procedura pokrenuta prije gotovo dvije godine i jedan od važnih segmenata Izmjena i dopuna je JAVNA RASPRAVA na kojoj mogu sudjelovati svi naši sugrađani. No krenimo redom.

Veća i detaljnija kontrola samog postupka u kojem javnost i bilo koji drugi zainteresirani subjekat, kroz redovnu procedure donošenja plana, ima pravo sudjelovati te ga sukladno zakonu može inicirati, upravo je prednost objedinjenog postupka Izmjena i dopuna PPU-a, GUP-a i UPU-a za određeni prostor u odnosu na redovnu proceduru donošenja sveobuhvatnih Izmjena i dopuna GUP-a.

U Odluci o izradi Izmjena i dopuna, a vezanih za prostor Babin kuk nigdje se ne navodi što će se točno i gdje će se točno graditi jer to će pokazati sama izrada Plana, a za čije potrebe je izrađena i Krajobrazna studija kojom su već unaprijed definirani svi predjeli te smjernice koja su područja najvrjednija i potrebno ih je očuvati, a Odlukom je posebno upozoreno kako je potrebno obratiti pažnju na visinu eventualnih novih građevina te uklapanja u prirodno mjerilo te da broj novih smještajnih kapaciteta ne smije prelaziti ukupni broj postojećih smještajnih kapaciteta.

Upravo vodeći se brigom za dobrobit građana jedan od ciljeva Izmjena i dopuna planova kao i stav struke jest da se u postupku planiranja odlučno i nepopustljivo inzistira da se na području Baninog kuka ostvari javni interes u vidu parkovnih i rekreativnih površina koje će biti pristupačne svim građanima.

Vezano za Vaše primjedbe koje se odnose na UPU Radeljević Libertas ne vidimo kako i na koji način Vi vidite pogodovanje investitoru kada se ovim izmjenama postrožuje gradnja i smanjuje katnost koja je po starom UPU-u 35 metara, a mi je usklađujemo sa novim GUP-om koji je visinu ograničio na 22 metra. Nadalje, kad se uzmu ostala pravila donesena prethodnim Izmjenama i dopunama GUP-a grada Dubrovnika jasno je da gradnja objekta na tom području neće moći biti veća od 16 metara visine, dakle duplo manje od prethodno dozvoljenih 35 metara.
Upravo postroživanje uvjeta gradnje, točnije smanjivanje maksimalne visine građevine te usklađivanje s brojem potrebnih parkirno-garažnih mjesta ono je što se želi postići ovim Izmjenama i dopunama te stavljanjem van snage dijela obuhvata UPU Radeljević.

Stoga dragi 'Srđevci', navedene Odluke upravo imaju za cilj transparentnost postupka kao i definiranje jasnih kriterija. Mi ćemo nastaviti svakodnevno raditi marljivo i odgovorno na dobrobiti Grada i njegovih građana za razliku od Vas koji se vodite politikantstvom i borite se za javno dobro do prve prilike ili upute.” - piše u priopćenju HDZ -a Dubrovnik.

dpp

„Zašto se pored redovite procedure izrade novog GUP -a, otpočete početkom godine, rade paralelno ciljane izmjene GUP -a kojima se za izabrane investitore stvaraju prečice u sustavu?” - pitaju se danas u priopćenju iz Srđ je Grad.

„Pored već započete redovite procedure izrade novog GUP -a gradonačelnik je Franković pred vijećnike u Gradskom vijeću odlučio paralelno poslati i dvije zasebne odluke o početku procedura ciljanih izmjena prostornih planova. Time bi se osigurala realizacija projekata Gradonačelniku očito važnih investitora, tvrtki Valamar i Pemo. Tako se umjesto smještajnih jedinica u autokampu Solitudo predlaže izgradnja novih hotela na Babin kuku te izgradnja novog poslovno – trgovačkog centra na mjestu srušene Remize. - navode danas u priopćenju iz Srđ je Grad uoči sjednice Gradskog vijeća.

„Mato Franković očito je odlučio nastaviti s trošenjem prostora po dosadašnjem modelu investitorskog urbanizma. Stavljanjem tih točaka na Gradsko vijeće ova gradska vlast (koja tvrdi da joj je to čast) pokazala je da joj konzervatorske podloge, studije utjecaja na svjetsku baštinu ili proširenje UNESCO-ve kontaktne zone ništa ne znače. Ovi, nedavno doneseni dokumenti, očito vrijede samo za građane i za pokazivanje UNESCO -u, no ne i za privilegirane prijatelje gradske vlasti. Odluke da se ide na ciljano pogodovanje Valamaru i PEMU zasigurno su dobile prethodnu podršku HDZ -ovih koalicijskih partnera u DUSTRI i DDS -u koji su kao koalicijski partneri dobili i tu čast da sjede u direktorskim foteljama javnih tvrtki i nadzornih odbora, netransparentnom podjelom funkcija iza zatvorenih vrata bez javnog natječaja i jasnih kriterija.” - navode srđevci.

„Odgovornost prema sugrađanima i dobrobiti Grada Dubrovnika te njegovog prostora imaju svi vijećnici. Stoga s punim pravom prije sjednice u ponedjeljak pitamo: hoće li građani koaliciju HDZ-a, DDS-a i DUSTRE osim foteljama i pročelničkim mjestima, plaćati i nastavkom pogodovanja neprimjerenim građevinskim apetitima?

Kao poseban apsurd upozoravamo i na nezabilježenu ekspresnost s kojom je riješena sva papirologija kako bi se prijedlog našao na vijećničkim klupama i bio izglasan na sjednici već ovaj ponedjeljak.

Naime 25.8.2021. godine Upravni odjel za zaštitu okoliša Dubrovačko-neretvanske županije zaprimio je zahtjev Grada Dubrovnika za očitovanje o potrebi provedbe Strateške procjene utjecaja na okoliš za prostor bivše Remize. U istom danu postupak procjene je proveden! Zaključeno je da ne treba raditi stratešku procjenu utjecaja i već je 26.8.2021. to Mišljenje zaprimljeno u Gradu Dubrovniku. Potom je istog jutra Odjel za zaštitu okoliša poslao Gradonačelniku Prijedlog odluke o izradi, te je Gradonačelnik brže bolje sročio Zaključak i uputio ga službi Gradskog vijeća te je ta Odluka istog jutra u 11:36 upućena vijećnicima na mail kao dopuna dnevnog reda za sjednicu u ponedjeljak 30.8.2021.” - piše u priopćenju SJG koji su odaslali i dokumentaciju nazvanu „Speedy Gonzales”.

dpp

Uoči sjednice Gradskog vijeća na čiji je dnevni red naknadno uvrštena točka kojom se izvan snage stavlja dio Urbanističkog plana uređenja Radeljević – Libertas, o čemu je Dubrovnikpress.hr pisao OVDJE, priopćenje za javnost uputio je i nezavisni gradski vijećnik Andro Vlahušić. Vlahušićevo priopćenje prenosimo cijelosti:

„Gradski vijećnici grada Dubrovnika jučer su dobili materijale za dodatnu točku Dnevnoga reda koja će se održati u ponedjeljak 31. kolovoza. Po hitnome postupku, a temeljem Pisma Investitora koje je gospodin Mato Franković prihvatio 18. kolovoza ove godine, mijenjat će se UPU Libertas Radeljević, PPU i GUP grada Dubrovnika, poništiti će se javni arhitektonski natječaj.

Sva dosadašnja promišljanja o izgledu najstrožeg poslovnog dijela grada i Gruža, prometu, parkovima, zelenilu , urbanizmu staviti će se izvan snage. Zaboravit ćemo proširenu buffer zonu UNESCA, zaboraviti javne arhitektonske natječaje, zaboraviti Društva arhitekata, zaboraviti Povjerenstvo za ocjenu arhitektonskih rješenja, ekologe, konzervatore, javnost. Umjesto grada temeljenoga na javnoj raspravi i stavovima struke, dobivamo grad koji se formira po željama privatnih investitora.

Pismo investitora postaje Vrhovno urbanističko tijelo, čije mišljenje gospodin Franković automatski prihvaća. Po hitnom postupku šalje Gradskom vijeću na usvajanje. Podrazumijeva se bez rasprave, jer tko se usudi dovodi u sumnju autoritet Vrhovnoga urbanističkoga tijela, Pisma Investitora.

Pred nekoliko godina jedan drugi investitor za istu lokaciju napravio je arhitektonsko rješenje, prezentirao projekt u kome su bili samo stanovi, poslovni prostori. Sedamdeset posto izgrađenost parcele, Kig i Kis maksimalni. Bez prometnica , zelenila, pješačkih koridora, bez povezanosti donje i srednje zone Gruža. Sami stanovi i poslovni prostori. Projekt nisam prihvatio , javno sam ga zvao dubrovački Lomonosov.

U višegodišnjoj javnoj raspravi promijenili smo prostornp plansku dokumentaciju, za zonu Libertas Radeljević, uveli obavezni javni arhitektonski natječaj. Natječaj je vodilo Društvo arhitekata Hrvatske na kome je pobijedio poznati hrvatski arhitekt Ante Kuzmanić, autor projekt nove dubrovačke Zračne luke. Napravili izložbu pristiglih radova, sve procese do odabira prvonagrađenoga rada vodili uz maksimalnu otvorenost javnosti, dubrovačkoj i hrvatskoj. Sadašnji Investor kupio je prostor Liberatasa za 26 milijuna kuna sa već gotovim arhitektonskim rješenjem dobiven javnom procedurom.

Izbori su prošli, vrijeme je za Pisma Investitora. Neboderi na Petki, hoteli na Babinu kuku, mega zgrada u remizi Libertasa. Nestrpljivo očekujemo nova Pisma investitora i nove lokacije.

Neka investitori ne brinu, ne mogu oni toliko graditi, koliko mi možemo šutke izglasati.” - naveo je u priopćenju nezavisni gradski vijećnik Andro Vlahušić.

nm

Uz izmjene prostornih planova koje će omogućiti novu izgradnju na Babinom kuku, na Gradskom vijeću naći će se i točka dnevnog reda, naknadno dodana, a nakon pisma namjere investitora Lovorka Miloševića kojim će se staviti van snage dio UPU -a „Radeljević – Libertas”, odnosno na parcelama na području bivše remize te će biti donesena odluka o izradi novog plana.
Ono što je interesantno jest da se u službenim dokumentima nigdje ne navodi ime investitora, već samo klasa i urudžbeni broj pisma namjere, a dokumenti nisu dostupni niti na službenim stranicama Grada Dubrovnika. Dubrovnikpress.hr u posjedu je prijedloga odluke koji možete pročitati OVDJE.

U tom dokumentu između ostalog se navodi kako je zona bivše remize „spremna za rekonstrukciju/novogradnju”, a da će imati kolni priključak s Vukovarske ulice u kojoj je ionako redovno prometna gužva.

Obuhvat ove zone je 7.500 kvadrata, a na tom prostoru prema zamislima investitora trebali bi niknuti, redom, kako piše u obrazloženju odluke, „suvremena poslovna zona s podzemnom garažom, trgovačkim centrom, ugostiteljsko – turističkim sadržajima, poslovnim i uredskim sadržajima i stanovanjem”. Sve to dakle na 7.500 kvadrata.

Jedanaest poljskih autobusa marke Solaris koju su jutros stigli pred Libertasovu remizu, ipak nisu u nju ušli već su uz policijsku pratnju upućeni na Brgat, doznaje portal Dubrovnikpress.hr.
Riječ je o autobusima nabavljenim sredstvima iz europskih fondova koje je Uprava Libertasa nedavno vratila proizvođaču u Poljsku jer nisu udovoljavali ugovorenim tehničkim uvjetima, odnosno nisu imali ugrađeni sekundarni retarder.

Autobusi su kako doznaje portal Dubrovnikpress.hr pred Remizu stigli oko 10:30. Kako glasnogovornik Libertasa nije odgovorio na telefonski poziv, u ovom trenutku nije moguće doznati je li dolazak poljskih autobusa jutros uopće bio najavljen.

Iako se neslužbeno može čuti da su Poljaci u remizu u Komolcu pokušali ući nasilnim putem te da je zato u Komolac pozvana policija, iz Policijske uprave dubrovačko - neretvanske za portal Dubrovnikpress.hr potvrdili su da su njihovi službenici u Remizi, no ne i da je bilo pokušaja nasilnog ulaska i intervencije u vezi toga.

Iz Policije također ističu kako u remizi u Komolcu nije bilo potrebe za drugim intervencijama jer nije bilo narušavanja javnog reda i mira. Također potvrdili su da su autobuse, radi neometanog odvijanja prometa, prepratili prema Brgatu.