Prikazujem sadržaj po oznakama: utd ragusa

Uprava Grada Dubrovnika u zadnje vrijeme naveliko kupuje nekretnine zajedno sa svojim ortacima. Tako je prošle godine donacijom Društva prijatelja dubrovačke starine (DPDS) kupljeno 67 m2 poslovnog prostora od Zagrebačke banke za gotovo 10 milijuna kuna javnog novca kako bi ta ista privatna udruga (DPDS) proširila svoje uredske prostorije. – piše danas u priopćenju predsjednik dubrovačkog SDP-a Jadran Barač.

„Ovaj put se Grad Dubrovnik upušta u novi poslovni pothvat i kupuje javnim novcem paket dionica ugostiteljske tvrtke UTD Ragusa, a sve u cilju stjecanja vlasništva nad restoranima Dubravka i Mimoza. Većinu tog novca za ovu akviziciju osiguravaju donacije DPDS-a i Zaklade Blaga dijela. Dakle, DPDS i Blaga djela doniraju Gradu Dubrovniku po sedam milijuna kuna, odnosno zajedno 14 milijuna kuna.

Ukoliko se ove dionice otkupe, može se zaključiti da Grad Dubrovnik, DPDS i Blaga djela zajedničkom investicijom ulaze u turističko-ugostiteljski biznis bez detaljnog obrazloženja i cilja osim puke konstatacije kako to predstavlja „strateško upravljanje“. Iz toga proizlazi kako se pod palicom HDZ-a, novac građana usmjerava na djelatnost ugostiteljstva.“ – navodi dalje Barač u priopćenju.

Nadalje Barača navodi kako se to „naziva HDZ-ov model „ortačko-rođačkog komunizma“ jer je HDZ unatrag 30 godina dobro pokazao kako se u Hrvatskoj gospodari državnom/gradskom imovinom i koje su posljedice toga“.

„Jedinica lokalne samouprave javnim novcem treba skrbiti o potrebama građana, a kupnja restorana to nije, ma kako god to netko pokušao prikazati, jer niti jedan građanin Dubrovnika neće osjetiti razliku u svojoj kvaliteti života od ove potencijalno ogromne investicije.

Nasuprot tome, u tijeku je i drugi (hvale)vrijedni projekt, a to je projekt stambenog zbrinjavanja mladih obitelji s dubrovačkog područja što predstavlja inicijativu koja zaslužuje svaku pohvalu jer je stambeno zbrinjavanje mladih uistinu vrući problem na području Dubrovnika i okolice. No, što je problematično u ovoj priči - to što se financiranje ostvaruje preko kreditnog zaduženja u iznosu od 38 milijuna kuna. Da ne spominjemo kolika je tek vrijednost svih ostalih aktualnih javnih potreba grada Dubrovnika za koje izvori financiranja ne postoje…“ – napisao je predsjednik GO SDP Dubrovnik.

„Iz svega navedenog proizlazi kako je ovoj gradskoj upravi prioritet i jednostavno doći do gotovog novca od spomenutih aktera (DPDS-a i Zaklade Blaga djela) kad je u pitanju stjecanje visokovrijednih nekretnina, a nasuprot tome, za potrebe mladih obitelji Dubrovnika ova gradska uprava mora svoje sugrađane dodatno kreditno zadužiti.

Stoga, postavlja se logično pitanje: Tko upravlja Gradom Dubrovnikom, onaj tko drži novčanik (DPDS, Blaga Djela) ili onaj koji moli da mu se taj novac donira (gradonačelnik)?“ – pita na kraju priopćenja Barač.

D.M.

Objavljeno u Aktualno

Nakon što je Grad Dubrovnik potvrdio da će se, temeljem objave Centra za restrukturiranje i prodaju (CERP), natjecati za kupnju 53 posto udjela Republike Hrvatske u društvu UTD Ragusa d.d., u javnosti je, od strane pojedinih vijećnika Gradskog vijeća iznesen niz neistinitih informacija, navodi se danas u priopćenju gradonačelnika Mata Frankovića.
 
„Dio vijećnika kao rješenje predlaže postizanje direktne pogodbe između CERP-a, odnosno Vlade i Grada Dubrovnika, a drugi pak sugeriraju Gradu da iskoristi pravo prvokupa. Stoga osjećamo potrebu javnosti objasniti „pravila igre“ u slučaju prodaje udjela UTD Raguse, a sve kako bismo naše građane zaštitili od dezinformacija i obmana koje dolaze od strane oporbenih vijećnika.“ – napisao je gradonačelnik Franković.

Franković je objasnio zašto Grad ne može direktnom pogodbom dobiti dionice UTD Raguse.

„Prodaju udjela i dionica u državnom vlasništvu regulira Zakon o upravljanju državnom imovinom i Uredba o načinu raspolaganju dionicama i udjelima. Zakon, u članku 32., navodi osam načina prodaje dionica, a među njima je i neposredna (direktna) prodaja o kojoj govore vijećnici. No, oni ne razumiju ili ne žele razumjeti da Zakon navodi kako je takva vrsta prodaje moguća tek u slučaju kada na dva uzastopna postupka prodaje javnim nadmetanjem ili javnim prikupljanjem ponuda ne pristigne niti jedna valjana ponuda. Kako to nije slučaj s udjelima UTD Raguse, koji su predmet prodaje prvi put, jasno je da se scenarij neposredne prodaje u ovom trenutku ne može primijeniti.“ – pojašnjava dubrovački gradonačelnik.

„Nadalje, po članku 33. Zakona i članku 43. Uredbe, poslovni udjeli društva s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) mogu se prodati izravnom pogodbom i to samo ako je pravo prvokupa upisano u akt o osnivanju tog d.o.o. Međutim, UTD Ragusa nije društvo s ograničenom odgovornošću nego dioničko društvo (d.d.)! A statutima dioničkih društava Zakon ne dopušta unošenje odredbe o prvokupu.“ – napisao je Franković
 
Dalje u priopćenju gradonačelnik Dubrovnika Mato Franković ističe:
„Zato ističemo da će Grad Dubrovnik, koji je trenutni vlasnik nešto više od 26 posto UTD Raguse, uostalom kao i do sada, znati zaštititi vlastite interese i interese svojih građana. Jasno smo rekli da nećemo prodavati nego stjecati vlasništvo nad nekretninama i drugom imovinom na korist čitave zajednice. Tako smo učinili i u slučaju Vile Čingrija i kod poslovnog prostora na Gundulićevoj poljani. Tako ćemo nastojati učiniti i sada.“

„A ako već nisu u stanju ili nemaju snage pohvaliti nastojanja ove gradske uprave oko zaštite interesa Grada, oporbene vijećnike molimo da se onda barem suzdrže od plasiranja u javnost dezinformacija jer tako samo potiču stvaranje zabluda.“ – zaključio je Franković. 

DPP

Objavljeno u Aktualno
Četvrtak, 28 Veljača 2019 14:05

Država bi Gradu trebala pokloniti Dubravku i Mimozu

Nakon što je CERP objavio prodaju 53 posto dionica UTD Raguse po početnoj cijeni od oko 17 milijuna kuna da Mimoza i Dubravka, prostori koji su ostali u sklopu poduzeća, trebaju vratiti u vlasništvu Grada mišljenja su i gradski vijećnik HNS-a Miho Obradović, predsjednica dubrovačkog HNS-a Nataša Gabričević kao i nezavisna gradska vijećnica Matija Čale Mratović.

Miho Obradović gradonačelniku Matu Frankoviću predlaže da se, ne bi li vratio te objekte pod gradsku kapu, nagodi s državom, jer, mišljenja je Obradović, vrijeme je da se država oduži Gradu koji je sufinancirajući ih, podupro brojne projekte pod ingerencijom države na dubrovačkom području.

- Naravno da Grad treba kupiti Mimozu i Dubravku jer kolika god bila njihova prodajna cijena, Gradu Dubrovniku će se kupnja tih objekata itekako isplatiti. Ako smo već prosuli milijune kako bismo za DPDS kupili prostor u kojem je bila poslovnica Zagrebačke banke, a od čega Grad danas nema ništa, onda itekako moramo kupiti Dubravku i Mimozu. To su prostori koji imaju zakupce, njihovi ugovori o najmu s UTD Ragusom teku i ne treba ih prekidati nego s tim ljudima treba razgovarati jer oni, ako se Grad u konačnici odluči kupiti te nekretnine, i dalje mogu ostati u najmu tih prostora, naravno ukoliko im po isteku ugovora budu odgovarali uvjeti koje će pred njih postaviti Grad.- rekao je Obradović, predloživši nešto drukčiji model po kojem bi Grad Dubrovnik u svoje vlasništvo mogao dobiti Mimozu i Dubravku.

- Zašto bi Grad od države uopće trebao otkupiti ta dva objekta? Zašto država Mimozu i Dubravku ne bi ustupila Gradu? Nije li Grad sudjelovao u brojnim projektima koje je trebala financirati država poput uređenja Državnog arhiva. Vrijeme je da se i država oduži Gradu. Na kraju krajeva i Vilu Čingriju smo morali kupiti, nismo je dobili besplatno. Ja se nadam da je gradonačelnik Mato Franković u dobrim odnosima s aktualnom Vladom te da je u stanju ispregovarati da se udjeli UTD Raguse prepuste Gradu. - kazao je još Obradović.

Mišljenje svoga vijećnika dijeli i predsjednica gradskog HNS-a Nataša Gabričević.

- Sudbina je UTD Ragusu nažalost odvela u državne ruke pa smo danas u situaciji da ono što je nekad bilo gradsko vlasništvo sutra može postati bilo čije. Ali ne gledajući čak ni taj sentimentalni aspekt povratka bivšeg vlasništva, Dubravka i Mimoza su svakako iznimno vrijedni objekti koje grad mora kupiti sad kad se pruža prilika. Ako se moglo uz pomoć i na korist DPDS-a kupiti poslovni prostor na Gundulićevoj poljani, onda se mora iznaći i rješenje za kupnju ova dva prostora. Hoće li to biti isključivo novcima iz proračuna ili uz pomoć DPDS-a ili Blagih djela, ili možda nekog trećeg, najmanje je bitno. Nadam se da gradonačelnik i vladajuća većina neće ponovno biti nesmotreni kao u slučaju prodaje zemljišta na Petki i dozvoliti da ovakva prilika iščezne. HNS i ja osobno smatramo kako je povratak Dubravke i Mimoze u gradske ruke korist za naš grad i naši vijećnici će takvu odluku svesrdno podržati ukoliko je vladajući HDZ stavi na Gradsko vijeće. - kazala je Gabričević.

I nezavisna vijećnica Matija Čale Mratović smatra da Grad treba učiniti sve da Mimozu i Dubravku dobije u svoje vlasništvo.

- Treba, Grad svakako treba kupiti Dubravku i Mimozu. Priča s UTD Ragusom i njezinom imovinom je jako komplicirana, ali te dvije nekretnine svakako trebaju biti vlasništvo Grada Dubrovnika. Što se tiče njihove namjene, ako bi ih Grad kupio, pa mislim da je ne bi trebalo mijenjati. Ako se ugostiteljstvo pokazalo dobrim, neka tako i ostane. Važno je da ti objekti budu u gradskom vlasništvu. - smatra Matija Čale Mratović.

Objavljeno u Aktualno

Jedinice lokalne samouprave ne smiju služiti kao platforma za stjecanje nekretnina koje su primarno ugostiteljsko turističke namjene. – govori predsjednik dubrovačkog SDP-a i gradski vijećnik Jadran Barač o namjeri Grada Dubrovnika da se natječe za kupnju 53 posto dionice UTD Raguse po početnoj cijeni od oko 17 milijuna kuna o čemu možete čitati OVDJE.

- Stjecanje takvih dobara u vlasništvo Grada, bez prateće ekonomske analize i poslovnog plana, predstavlja potpuno nerazumijevanje što znači racionalno i odgovorno gospodarenje javnim novcem. – mišljenje je Jadrana Barača, a o poslovanju, odnosno da se Grad ne treba baviti ugostiteljstvom slaže se Baračevo mišljenje s riječima Vida Bogdanovića o ovoj temi o čemu možete čitati OVDJE.

- Da pojasnimo za ove koji nisu upućeni, jedinice lokalne samouprave obavljaju poslove iz lokalnog djelokruga kojima se neposredno ostvaruju potrebe građana, a osobito poslove koji se odnose na uređenje naselja i stanovanja, prostorno i urbanističko planiranje, komunalne djelatnosti, brigu o djeci, socijalnu skrb, primarnu zdravstvenu zaštitu. Prema tome, mi u SDP-u smatramo takvu kupnju potpuno promašenom. Grad Dubrovnik kao jedinica lokalne samouprave bi trebao kupovati nekretnine isključivo od strateške važnosti i to po ekonomsko prihvatljivim cijenama. – kaže Barač.

- Ukoliko se špekulira da postoji mogućnost otkupa spomenutih nekretnina, u tom slučaju predlažemo da iste novčane resurse usmjere u kupnju parcela po cijeni poljoprivrednog zemljišta za društveno poticanu stanogradnju na području Pobrežja. Ako će država Gradu Dubrovniku te dvije nekretnine donirati onda je to drugi par rukava. - rekao je Barač.

Objavljeno u Aktualno
Četvrtak, 28 Veljača 2019 10:33

Vido Bogdanović: Grad treba povoljno kupiti Dubravku

Nakon što je CERP objavio ponudu za otkup nešto više od 53 posto dionica UTD Raguse po početnoj cijeni od 17 milijuna kuna, za što bi se trebao natjecati i Grad Dubrovnik, koji je inače nagodbom u vlasništvo države i prenio ovu tvrtku zbog nagomilanih dugovanja, odnosno potraživanja Državne agencije za osiguranje štednih uloga i sanaciju banaka, bivši gradonačelnik Dubrovnika Vido Bogdanović, a aktualni gradski vijećnik HSS-a, govori kako Gradu prioritet treba biti kupnja Dubravke.

- Ah, ne znam što bih pametno rekao. – odgovara Vido Bogdanović na pitanje bi li Grad trebao kupiti udio u UTD Ragusi pa kaže:
- Ja sam pokrenuo taj postupak da se dionice UTD Raguse poklone Gradu Dubrovniku. To je bila zasluga Zlatka Mateše. On je poklonio Hotel Gruž i UTD Ragusu i on je u to vrijeme bio jedini zagrebački političar koji je bio naklonjen Gradu Dubrovniku. Ono što se dalje događalo s UTD Ragusom dokaz je da se ugostiteljstvom ne trebaju baviti država i grad nego tu djelatnost prepustiti privatnicima. – kaže Bogdanović.

- Nažalost taj postupak stavljanja UTD Raguse na noge nije se odvio kako treba i kako je bilo zamišljeno jer se kralo, to je moja procjena. Ipak, uspjeli smo u vlasništvo Grada Dubrovnika prenijeti Gradsku kavanu s dijelom zidina, tvrđavu svetoga Luke smo otkupili za 13,5 milijuna kuna, Hotel Dubravku smo prodali i on uspješno posluje, a i način na koji posluju Cele, Dubravka na Pilama i Mimoza dokaz su da privatnici to puno bolje rade. - rekao je Bogdanović, naglasivši da Gradu prioritet treba biti kupnja Dubravke.

- Prvenstveno je potrebno kupiti Dubravku. Za Mimozu manje više jer je Dubravka od strateškog interesa za Grad i jedino se, ako je u vlasništvu Grada, može tako utjecati na ono što će se tamo raditi. Ako postane privatno vlasništvo onda privatnik može tamo činiti što god hoće. Ako bi je Grad kupio ne znam bi li trebalo razmišljati o promjeni namjene tog objekta, iskoristiti ga za neke druge sadržaje. Za sada se ugostiteljska namjena tog prostora pokazala uspješnom. Imajući u vidu ulaganja i organizaciju posla mislim da bi sadašnjem zakupcu trebalo omogućiti neko vrijeme za rad. - rekao je Bogdanović, naglasivši kako bi Grad Dubravku trebao kupiti po povoljnijim uvjetima.

- Čelni ljudi Grada trebaju iskoristiti svoj politički utjecaj da se Gradu Dubrovniku omogući kupnja Dubravke po prihvatljivim uvjetima. - zaključio je Bogdanović.

Objavljeno u Aktualno

Nedavno se pojavila informacija kako država planira na prodaju staviti svoj većinski udio u UTD Ragusi, nekad slavnoj tvrtki koja je devedesetih godina među prvima posrnula. Naime, tvrtki kojoj je „core business“ svojevremeno bio ugostiteljstvo, država nikad nije oprostila kredite koji su se uzimali zbog ratne štete te je tako Grad nagodbom kao većinski vlasnik pristao da u ime potraživanja Državne agencije za osiguranje štednih uloga i sanaciju banaka država ujedno i unese većinsko vlasništvo nad tvrtkom.

No, za propast UTD Raguse prvenstveno su krivi oni koji su se od poratnih godina na ovamo izmjenjivali na njezinim čelnim funkcijama jer oni su je postupno i raskućili pa su od negdašnje perjanice dubrovačkog ugostiteljstva, koja je u svom vlasništvu imala Gradsku kavanu, Hotel Dubravku, Mliječni restoran, kafiće Orlando, Lauru pod lozom, pa Tenis, Labirint bar, Mimozu i Dubravku, ostali samo Mimoza i Dubravka i dvije kancelarije u „Pentagonu“, odnosno zgradi negdašnjeg HTC-a u Ćira Carića.

Umjesto ugostiteljstvom UTD Ragusa bavi se najmom Mimoze i Dubravke, ali ni ta sredstva nisu dovoljna za podmirenje nagomilanih dugova.

O kupnji udjela gradonačelnik Mato Franković vjerojatno je već razgovarao s ministrom državne imovine Goranom Marićem, jer teško je za vjerovati da je Marić ovoga tjedan na dubrovačkom području boravio samo kako bi obišao Prevlaku i radove na austrougarskoj tvrđavi. Grad razmatra mogućnosti i uvjete kupnje nešto više od 53 posto dionica koliko ima država, a koje se nude po početnoj cijeni od gotovo 17 milijuna kuna. Grad Dubrovnik trenutno je vlasnik nešto više od 26 posto dionica, a uz Republiku Hrvatsku i Grad Dubrovnik još je niz manjih suvlasnika.

Objavljeno u Aktualno
Stranica 4 od 4