Prikazujem sadržaj po oznakama: zakup

Županija dubrovačko – neretvanska umanjit će iznos zakupa poslovnih prostora u njenom vlasništvu za 50 posto za kolovoz, rujan i listopad. To su mjeseci za koje Županija još nije ispostavila račune zakupoprimcima. Odluka je naravno vezana uz krizu uzrokovanu pandemijom koronavirusa.

Hoće li se ova usvojiti ovisi o županijskim vijećnicima koji će o tome odlučivati na sjednici Županijske skupštine zakazanoj za 5. studenoga.

dm

Gradonačelnik Mato Franković održao je danas sastanak s predstavnicima zakupaca prostora i javnih površina u vlasništvu Grada Dubrovnika, a na temu modela obračuna zakupnina u tromjesečnom razdoblju kolovoz – listopad 2021. Na sastanku je iznesen te od strane zakupaca prihvaćen prijedlog da se u razdoblju od 1. kolovoza do 1. studenoga 2021. zakupnine obračunavaju prema modelu 50 posto ugovorenih iznosa.

- Iako je lipanj donio reaktivaciju gospodarskih djelatnosti odlučilo smo i kroz lipanj i srpanj produljiti valjanost aktualnih mjera jer želimo pomoći koliko možemo. - istaknuo je gradonačelnik kazavši kako je prihvaćeni model naplate od 1. kolovoza realan i opravdan. Naglasio je kako se isti neće odnositi na one subjekte koji iz opravdanih razloga neće moći obavljati gospodarsku djelatnost odnosno na one kojima je odlukama Stožera onemogućen rad. Također je rekao da će takva odluka biti podložna promjenama u slučaju drastičnih poremećaja tržišta poput, neželjenog, ulaska u crvenu zonu i posljedičnog prestanka turističkog prometa.

- Ovom prilikom pozivamo i druge zakupodavce na primjenu sličnih modela obračuna koji će pomoći gospodarstvenicima i olakšati im ponovno pokretanje poslovanja. - poručio je gradonačelnik.

Govoreći o epidemiološkoj situaciji i procijepljenosti opće populacije u Dubrovniku istaknuo je važnost primanja cjepiva i činjenicu da se većina turističkih djelatnika cijepila.

- Ako se ne trgnemo i počnemo se ponašati odgovorno efekt će biti veći broj zaraženih, ulazak u crvenu zonu i prestanak dolaska gostiju. Jer moramo biti svjesni da je cijena takvog stava možebitni ponovni gubitak sezone i ponavljanje prošlogodišnjoj scenarija, koji bi za grad gotovo u potpunosti ovisan o turizmu bio poguban. - rekao je te kao pozitivan primjer izdvojio grad Rovinj koji je postigao procijepljenost od 80 posto što je gotovo dvostruko više od Dubrovnika gdje je procijepljenost 48 posto.

dpp

Općina Župa dubrovačka nastavlja s mjerama pomoći zakupcima općinskih poslovnih prostora i javnih površina, kao i zakupcima poslovnih prostora u vlasništvu vezanih društava u otežanim uvjetima poslovanja uzrokovanim pandemijom koronavirusa.

Po prijedlogu Općinskog načelnika koji je upućen Općinskom vijeću na usvajanje, poduzetnici koji su u zakupu općinskih poslovnih prostora te javnih površina i zakupci poslovnih prostora u vlasništvu vezanih društava, oslobađaju se plaćanja zakupnine za 50% iznosa za razdoblje u naredna dva mjeseca odnosno za travanj i svibanj.

Poduzetnici kojima je odlukom nacionalnog stožera civilne zaštite obustavljen rad dijelom ili u cijelosti oslobađaju se u potpunosti plaćanja zakupnine za navedeno razdoblje.

- Iako smo svjesni da ove naše mjere neće biti presudne za opstanak poslovanja poduzetnika, odlučili smo sudjelovati u smanjivanju troškova njihovog poslovanja odričući se dijela prihoda našeg proračuna. Želja nam je produljenjem ovih mjera pomoći poslovanju poduzetnika na području Općine Župa dubrovačka. - rekao je načelnik Općine Župa dubrovačka Silvio Nardelli.

dpp

Gradonačelnik Grada Dubrovnika Mato Franković održao je danas drugi po redu sastanak s, kako se navodi u priopćenju, „dijelom zakupaca prostora i javnih površina u vlasništvu Grada Dubrovnika”, a na temu naplate zakupa prostora i javnih površina.

Piše: Davor Mladošić

„Na sastanku je dogovoreno, a obzirom na neizvjesnost turističke sezone 2020., kako će se za mjesece srpanj, kolovoz i rujan računi za zakup ispostavljati do 15. u mjesecu za prethodni mjesec. Visina zakupa korespondirat će s visinom ostvarenih noćenja u 2020. godini, s usporedbom ostvarenja istih u 2019. godini, a sukladno podacima Turističke zajednice grada Dubrovnika.” - navodi se u priopćenju Grada Dubrovnika.

Zakupnici gradskih prostora time će biti u uistinu povlaštenom položaju naspram zakupaca u privatnim prostorima čime se ozbiljno narušavaju pravila tržišnog natjecanja. Zakupnici gradskih prostora već su i prije, u jeku korona krize, bili u puno povoljnijem položaju od najmoprimaca koji koriste privatne prostore. Njima će cijena prostora, ukoliko najmodavac nema sluha za probleme, i dalje ostati ista, dok će po sustavu koji je danas predstavio gradonačelnik Franković najmoprimci u gradskim prostorima plaćati najam u ovisnosti koliko bude turista u Dubrovniku.

„Ako broj ostvarenih noćenja u srpnju 2020. godine bude iznosio 20 % prošlogodišnjih rezultata onda će zakup javne površine i zakup poslovnih prostora biti obračunat u visini od 20 % ugovorenog zakupa javne površine/poslovnog prostora.” - piše naime u priopćenju Grada Dubrovnika.

Drugim riječima zakupnici gradskih prostora, s obzirom da se ne očekuje više od 30 posto prošlogodišnjeg prometa turista, a i to je optimistična brojka, plaćat će sitniš u odnosu na druge poduzetnike.

Uz to zakupnici gradskih prostora neće ništa plaćati Gradu od od 1. listopada 2020. do 1. travnja 2021. godine, a sve to, kako piše u priopćenju „sukladno prethodno postignutom dogovoru”. Inače, taj „prethodno postignuti dogovor” za zakupnike poslovnih prostora Grada još je povoljniji od prijedloga koji je koncem travnja iznio gradonačelnik Franković kada je kazao kako bi razdoblje u kojem se neće naplaćivati najam trebalo početi 1. studenoga.

Također krajem travnja, objavio je tada Grad Dubrovnik u priopćenju, prema Frankovićevom prijedlogu najam se tijekom ljetnih mjeseci trebao naplaćivati u iznosu od 50 posto za prostore i 30 posto od pune cijene za gradske površine. No, sada je gradonačelnik odustao i do toga.

Iako sama namjera gradonačelnika Frankovića zapravo nije loša, ipak treba ponoviti kako ovakav „dogovor” ozbiljno narušava temeljna načela tržišnog natjecanja stavljanjem poduzetnika u privatnim prostorima u nepovoljan položaj u odnosu na one u gradskim prostorima.

„Ovom mjerom Grad Dubrovnik nastavlja podupirati poduzetničku aktivnost na području Grada Dubrovnika, a uz navedeno, sve do sada predložene mjere ostaju na snazi”, piše još u priopćenju Grada Dubrovnika što je istina tek djelimice. Grad naime ovakvim mjerama podupire tek poduzetničku aktivnost dijela poduzetnika, i to onih koji su u gradskim prostorima, dok se ostali, i to samo oni koji s bave djelatnostima koje se nisu mogle obavljati zbog korona krize, moraju zadovoljiti s maksimalno 2500 kuna beneficije za najam poslovnog prostora. Dio poduzetnika ne može dobiti ni to, jer im obavljanje djelatnosti nije bilo zabranjeno.

Gradsko će vijeće na prijedlog gradonačelnika Mata Frankovića usvojiti prijedlog o zaključka o smanjenju javnih površina predviđenih za držanje ugostiteljskih stolova i stolica. Prema tom prijedlogu svim ugostiteljima koji se u Gradu koriste javnom površinom od 25 m2 i više, ta se površina smanjuje za 10 posto.

Smanjenje broja stolova Mato Franković najavio je još na početku gradonačelničkog mandata. Nedavno je i ugostiteljima na sastanku predstavio ovaj model smanjenja broja stolova i stolica na javnim površinama. Prethodno je ugostiteljima koji su voljni raditi u zimskim mjesecima ponudio osloboditi ih tijekom zime plaćanja zakupa javne površine.

Inače, ugovori o zakupu javnih površina ugostiteljima istječu 31. prosinca ove godine što je zapravo i pravo vrijeme za oslobađanje javnih površina od prekomjernog broja stolova i stolica.

Manjim brojem stolova, stolica i klupa na javnim površinama,a kroz projekt „Respect the City” gradonačelnik zapravo želi smanjiti gužve u povijesnoj jezgri tijekom ljetnih mjeseci.

Ovim smanjenjem broja stolova i stolica oslobodit će se oko 300 metara kvadratnih javne površine, izračunao je nedavno gradonačelnik Mato Franković.

N. Metković

Gradonačelnik Dubrovnika Mato Franković održao je danas sastanak s ugostiteljima. Očekivano glavna tema bili su zakupi, većini ugostitelja u gradskim prostorima ističu ugovori, a prema novom zakonu Grad naklon raspisivanja natječaja ne mora dati prvenstvo dosadašnjim zakupnicima, no Franković je kazao kako je pronađeno rješenje za to te da će se zakupi zainteresiranima produžiti na pet godina.

Gradonačelnik Franković također je kazao kako će doći do korekcije cijena zakupa, ali da su one minimalne. Također, kazao je, javni prostori dat će se u zakupu jednako tako na pet godina.

Franković je kazao da će se time prekinuti praksa najma javnih površina na samo godinu dana te je prozvao bivšeg gradonačelnika Andra Vlahušića da je bezrazložno podizao cijene zakupa javnih površina, a napomenuo je i kako je odbačena kaznena prijava HNS-a protiv njega kada je cijene uspio vratiti na staro, a HNS ga prijavio da je time oštetio gradski proračun.

Franković je tako kazao kako je njegov prijedlog da se sklope ugovori za javne površine na pet godina uz pet godina moratorija što bi značilo da od dana sklapanja ugovora sljedećih pet godina nema izmjena broja stolova i stolica na više u Gradu niti novih zakupa javnih površina. To znači da eventualni novi ugostiteljski objekti neće moći dobiti u zakup javne površine.

U planu je i određeno smanjenje broja stolova i stolica, odnosno svi oni koji imaju u zakupu javnu površinu veću od 25 kvadratnih metara morat će je smanjiti za deset posto. Procjena je da će se time broj javnih površina u Gradu smanjiti za 300 kvadratnih metara.

Što se tiče glazbe, u vrijeme Dubrovačkih ljetnih igara moći će se puštati do ponoća i pol, a u ostatku godine do 23:30.

Svi restorani morat će imati tzv. mastolovce, oni koji ne budu imali, ostat će bez javne površine, najavio je također gradonačelnik Franković.

D.M.