Prikazujem sadržaj po oznakama: uvjeti

Nijedan grad na svijetu nije dovoljno bogat da imovinu čiju su izgradnju građani financirali prodaje nekome upola cijene, ističu danas iz Srđ je Grad u priopćenju ususret sjednici Gradskog vijeća na kojoj će se raspravljati o uvjetima najma i kasnije prodaje stanova u gradskom vlasništvu, odnosno stanova izgrađenih po tzv. dubrovačkom POS modelu.

„Jedino kroz modele socijalnog i razvojnog stanovanja u stanovima u svom vlasništvu, Grad Dubrovnik može dugoročno utjecati na tržišne cijene najamnine, ali i zaštititi građane od previsokih cijena najamnine.” - navode srđevci.

„Odluka o davanju gradskih stanova u najam s mogućnošću otkupa, koja će se sutra naći pred gradskim vijećnicima, pokazuje nepostojanje jasne vizije aktualne vlasti po pitanju rješavanja problema stanovanja. Očita je namjera, koju treba pohvaliti, bila kompliciranim pravilnikom bodovanja spriječiti malverzacije, koje su u prethodnim modelima omogućavale stavljanje POS-ovih stanova na tržište. Međutim, problem stanovanja u Dubrovniku puno je veći od toga i očituje se u nepostojanju stambenih politika i strategija kojima bi Grad kontinuirano rješavao pitanje stanovanja građana.” - piše dalje u priopćenju.

Srđevci navode kako je još 2015. godine Gradsko vijeće, na njihov prijedlog usvojilo odluku o osnivanju Fonda za stanovanje kojom su predviđeni izvori prihoda i način kupovine i gradnje novih nekretnina, s ciljem povećanja stambenog fonda u gradskom vlasništvu. „Od papira do realizacije ispriječilo se nerazumijevanje”, pišu o tome te ističu kako su „prijedlog rješavanja stambenog pitanja već iznijeli dok je trajala javna rasprava o UPU Orašca”.

„Smatramo da nam ne treba povećanje planiranih turističkih ležajeva, već osmišljavanje novih urbanistički uređenih zona stanovanja u kojima su predviđeni svi potrebni javni sadržaji i uređene zelene površine. Stambene potrebe su potrebe za sigurnim i adekvatnim stambenim prostorom, a ne za imovinom. Međutim, ono što je ključno, a treba biti istaknuto prije sutrašnje sjednice, to je da bismo trebali razlikovati rješavanje problema stanovanja od omogućavanja stjecanja stambene imovine po povoljnijim uvjetima (stanoimanja).” - navode iz SJG.

„To su dvije različite stvari i mi smatramo da bi Grad Dubrovnik trebao svojim odlukama ići u smjeru omogućavanja dugoročnog najma za svoje građane”, pišu dalje srđevci i navode da se za primjer mogu uzeti brojni europski gradovi:
„Sigurno i pristupačno stanovanje jedna je od usluga koje moderni europski gradovi pružaju svojim stanovnicima. Gradovi poput Beča i Berlina brinu o tome da je većini građana dostupna mogućnost najma stana u gradskom vlasništvu te je pitanje stanogradnje sastavni dio komunalne i razvojne politike grada, jednako kao što su to gospodarenje otpadom ili kvalitetan javni prijevoz. Čak 30% stanova u Beču u gradskom su vlasništvu. Postavlja se pitanje želimo li Dubrovnik razvijati u smjeru koji su Beč i drugi napredni europski gradovi postavili ili ne?”

„Smatramo da se Grad Dubrovnik svojim odlukama mora odlučiti zadržati stanove u svome vlasništvu, upravo zato što mu to omogućuje upravljanje brojnim politikama kojima se povećava kvaliteta života i stanovanja. Ne vidimo razlog zašto bi se planirala prodaja gradskih stanova čiju su izgradnju financirali i kreditirali građani Dubrovnika. Nakon razdoblja od 10 godina najma, po aktualnom prijedlogu, ovi bi se stanovi prodavali najmoprimcima za cijenu bitno nižu od one koju građani Dubrovnika već platili.” - zaprvo je sukus priopćenja srđevaca koji navode i kako je „jako vrijedno i pohvalno pomoći mladim obiteljima i omogućiti im pristojnu cijenu stanovanja, ali ako i kada se ti stanovi u gradskom vlasništvu prodaju, ti su stanovi zauvijek izbrisani iz gradskog vlasništva, a samim time i mogućnost da u bliskoj budućnosti budu jednaka takva pomoć nekim novim mladim obiteljima”.

„Smatramo, dakle, da politike stanovanja Grada Dubrovnika moraju ići u smjeru povećanja gradskog stambenog fonda koji će biti poticaj mladim obiteljima, ali stručnjacima iz drugih dijelova Hrvatske i svijeta, da u Dubrovniku vide mjesto sigurnog i ugodnog života.” - zaključuju u Srđ je Grad.

dpp

Napreduju radovi na izgradnji prvih stanova za mlade obitelji grada Dubrovnika po modelu Dubrovačke stanogradnje.
 
Prva 43 stana u Mokošici grade se u suradnji s Ministarstvom branitelja, s obzirom da će od 108 stanova njih 65 biti dodijeljeno braniteljima – stradalnicima Domovinskog rata s područja Grada Dubrovnika, dok će 43 stana pripasti Gradu, koji će ih prema kriterijima dodijeliti u najam mladima dubrovačkim obiteljima s mogućnošću otkupa nakon 10 godina.
 
Na prvoj zgradi izvedena je 1. faza gips-kartonskih radova, neki su od zidova su zatvoreni, postavljaju se vodovodne instalacije i montira PVC stolarija – vrata i prozori. U tijeku je izvođenje slojeva ravnog krova i izvedba temejnog premaza na balkonima. Na drugoj zgradi u tijeku je armiranje zidova 4. kata, a na gradilište je stigla i PVC stolarija za prve tri etaže. Istovremeno, odvijaju se radovi i na preostale dvije zgrade na kojima je u tijeku izvedba zidova 3. kata. 
 
Podsjetimo, suradnja između Ministarstva hrvatskih branitelja i Grada Dubrovnika definirana je Ugovorom o kupoprodaji stanova sklopljenog 1. veljače 2019. godine, a za realizaciju ovog kapitalnog projekta kreditnom linijom osigurano je 38 milijuna kuna. Dodatno, Grad Dubrovnik stanove za hrvatske ratne vojne invalide sufinancira iznosom od 10.8 milijuna kina.
 
Program Dubrovačke stanogradnje uključuje izgradnju stanova po vlastitom dugoročnom modelu poticane stanogradnje, ali i druge modele poticaja mladim obiteljima koje gradska uprava razvija, a odnose se za izgradnju obiteljskih kuća, odnosno subvencioniranje kupnje stana, dogradnje/nadogradnje obiteljske kuće te kupnje građevinskog zemljišta. 
 
Uvjeti za dodjelu stanova mladim obiteljima pred gradskim vijećnicima naći će se na dnevnom redu za nekoliko mjeseci, odnosno na jednoj od prvih sjednica Gradskog vijeća u 2020. godini.

DPP