Prikazujem sadržaj po oznakama: zgrada

„Zaboravite na komunalne probleme i nova prometna rješenja, naš gradonačelnik Mato Franković se bavi kupoprodajom nekretnina i podnajmom”, riječi su kojima se predsjednik GO SDP-a i Gradski vijećnik Jadran Barač putem društvenih mreža osvrnuo na nadolazeću sjednicu Gradskog vijeća na kojoj će vladajuća većina Javnoj ustanovi Rezervat Lokrum dati suglasnost za sklapanje Ugovora o kupnji zgrade u Gružu u kojoj je donedavno bila smještena Lučka kapetanija.

Iako svjestan da zaposlenici Rezervata Lokrum rade u derutnoj zgradi i već dugi niz godina traže adekvatan objekt tu koji bi se preselili, Barač u svom postu navodi kako je investicija od 16,5 milijuna kuna, koliko će stajati kupnja i adaptacija zgrade bivše Lučke kapetanije, kako on navodi, čisto rasipništvo i manjak zdravog razuma.

„Jasno mi je da cca 10-15 administrativaca ustanove Lokrum treba adekvatan uredski smještaj, no ovakvu investiciju procijenjenu na ukupno 16.5 miliona kuna pravdati potrebama za uredskim prostorijama je čisto rasipništvo i manjak zdravog razuma. Ne zaboravite da se Grad Dubrovnik nedavno zadužio za 36 milijuna kuna za projekt stambenog zbrinjavanja mladih, a s druge strane kupio dionice UTD Raguze gotovinom za 17 mil. Nadalje, Gradonačelnik je krajem prošle godine htio prodati parking građana na Mihajlu (afera "Okrajak") i to je pravdao nedostatkom novca u proračunu. Nekoliko mjeseci ranije je kupio poslovni prostor ex. Zagrebačke banke za 10 milijuna kuna i dao (besplatno) na korištenje DPDS-u. Ovakvo nesuvislo ponašanje već nadilazi sve granice normalnog upravljanja javnim novcem i resursima Grada Dubrovnika.” - navodi Barač.

Inače, djelatnici Rezervata Lokrum, zaposleni u administraciji rade u derutnom stanu od 60 kvadrata i već godinama uprave Rezervata, neovisno što su se mijenjali, traže primjeren prostor.

Nije bilo tako davno kad je bivši ravnatelj Rezervata Lokrum Mario Tevšić za administrativne potrebe JU Rezervata Lokrum namjeravao kupiti nekretninu na Stradunu. Tada se bespotrebno stvorila cijela afera pa se od te kupnje odustalo. Potom su u Rezervatu razmatrali kupnju nekretnine pokraj vatrogasaca, a razmišljalo se i o zakupu prostora u Atlant centru. No, kako je u međuvremenu zgrada u kojoj je donedavno bila smještena Lučka kapetanija vraćena stvarnim vlasnicima te stavljena na prodaju, u Rezervatu Lokrum ocijenili su kako im ta zgrada, kao i njezina cijena posve odgovaraju.

No, kako je i ta zgrada poprilično zapuštena, potrebno ju je adaptirati u što će JU Rezervat Lokrum uložiti još 4,5 milijuna kuna.

Po završetku radova na adaptaciji zgrade ex. Lučke kapetanije u Gružu administracija Rezervata bit će smještena na katu dok se prizemni prostor namjerava komercijalizirati na način da bi u dijelu tog prostora Rezervat mogao otvoriti suvenirnicu u kojoj bi se mogle kupiti karte za Lokrum, ali i upoznati posjetitelje s njegovom poviješću i znamenitostima dok bi se drugi dio prostora iznajmljivao čime bi Lokrum ne samo zarađivao već i opravdao novac uložen u kupnju i adaptaciju zgrade bivše Lučke kapetanije u Gružu.

Braća Slezak, inače kao suvlasnici tvrtke Projekt Gruž investitori u zgradurinu zbog čije izgradnje, tj. radova, prijeti urušavanje ceste u Ulici bana Josipa Jelačića, investitori su i u Štikovici gdje grade vilu ispod magistrale koja gotovo pa ulazi u more o čemu je Dubrovnikpress.hr pisao OVDJE, a tamo je ugrožena cesta.

Naime, na dijelu magistrale iznad samog gradilišta počela je pucati cesta. Na fotografijama napravljenim jučer jasno se vide pukotine koje u konačnici mogu dovesti do toga da se magistrala u potpunosti „rascvjeta”.

Ne znači nužno da su pukotine nastale isključivo zbog radova na vili podno ove dionice, no očekuje se da mjerodavni utvrde postoji li odgovornost investitora.

D.Mladošić

Izgradnja 200 stanova u Ulici Ante Starčevića koja je itekako zaintrigirala i zabrinula dubrovačku javnost, dijelom zbog megalomanskog projekta, a dijelom zbog potkopane ceste Ulicom bana Josipa Jelačića, nije jedini građevinski pothvat kojega namjeravaju realizirati sinovi mostarskog poduzetnika Dinka Slezaka Dike, Mario i Nino Slezak, dubrovačkoj javnosti poznatiji kao jedni od osnivača društva Projekt Gružu koje je investitor u Ulici dr. Ante Starčevića.

Navodno već imaju izrađen projekt za zgradu na zemljištu između Policijske uprave dubrovačko – neretvanske, odnosno Villa Palme i FINA-e.
Zemljište ispod Ville Palme, koje je je dijelom uređeno kao parkiralište donedavno je bilo u vlasništvu Zaklade braće Nikole i Miha Mihanovića za unapređenje Župe Doli i sela Smokvine. Odnedavno je na tri čestice uknjižena tvrtka Editus Tali, a Zaklada je uknjižila založno pravo radi osiguranja novčane tražbine od 1,92 milijuna eura, a po sporazumu solemiziranom po javnom bilježniku Luci Bronzan za korist Zaklade.

Osnivač tvrtke Editus Tali, koja je uknjižena na tri zemljišne čestice Zaklade braće Nikole i Miha Mihanovića i osoba ovlaštena za zastupanje je Mario Slezak, jedan od sinova Dike Slezaka, nekadšnjeg vozača šlepera, a danas poduzetnika u dobroj vezi s Draganom Čovićem, predsjednikom HDZ-a BiH i bivšim članom Predsjedništva BiH. Upravo Čović prije nekoliko dana „ukazao” se u Dubrovniku u neslužbenom posjetu, upravo nakon što se dogodio problem u Ulici dr. Ante Starčevića. Gdje je Čović bio i što je radio nije poznato, ali eto vrijedan je spomen tih koincidencija.

O kakvoj se novčanoj tražbini radi i u kakvom su odnosu Zaklada braće Nikole i Miha Mihanovića i Slezakova tvrtka Editus Tali kao i temeljem čega se navedena tvrtka uknjižila na tri Zakladine parcele pitanja su to na koja upravitelj Zaklade Pero Brbora na poziv Dubrovnikpress.hr portala nije htio odgovoriti. U telefonskom razgovoru kazao je kako to neće komentirati.
Prema logici stvari Zaklada je prodala zemljište tvrtki Editus Tali, no nije dobila još novce za to ili je ostvaren dogovor da dobije dio buduće zgrade te je stoga uknjižila založno pravo na iznos od 1,92 milijuna eura.

Inače, u Statutu Zaklade navodi se kako se njezina osnovna imovina ne smije umanjivati ili gubiti, a smije se promijeniti samo ako se time ne smanjuje njena vrijednost i ne dovodi u pitanje ispunjenje svrhe Zaklade. Navodi se i kako imovinu Zaklade čini i imovina koju ona stekne gospodarskim iskorištavanjem svoje imovine (npr. zakupnina, najamnina, kamate, dividende, prihodi od zemljišta i slično), a radi stjecanja imovine Zaklada može organizirati određene aktivnosti( dobrotvorne priredbe, prigodnu lutriju, izradu i prodaju prigodnih tiskovina, amblema, znački i slično).

Zemljište na koje je krajem studenoga 2018. uknjižena tvrtka Editus Tali je građevinsko, a projekt zgrade koju bi uskoro trebali početi graditi na toj parceli izradila je jedna zagrebačka tvrtka.