Konačno se UTD Ragusa vraća doma, kazao je dubrovački gradonačelnik Mato Franković netom što je u Ministarstvu državne imovine, u nazočnosti ministra Gorana Marića, potpisao ugovor o prodaji i prijenosu dionica UTD Raguse, a čime je Grad Dubrovnik postao vlasnik preostalih nekretnina te davno posrnule tvrtke. Kavana Dubravka i restoran Mimoza iznimno su vrijedne nekretnine, posebice Dubravka za koju je gradonačelnik u više navrata isticao kako je zbog svoje pozicije od strateškog interesa za Grad.
Kako je Grad, baš kao što je kazao gradonačelnik, kupnjom dionica UTD Raguse zapravo došao u poziciju gospodariti strateškom imovinom na samom ulazu u Grad, pitanje je što će Grad učiniti s Dubravkom, odnosno hoće li je kao ugostiteljski objekt i dalje iznajmljivati, možda prenamijeniti i oplemeniti nekim novim sadržajima, ili će je u konačnici srušiti.
IDEJA RUŠENJA DATIRA JOŠ IZ VREMENA DUBRAVKE ŠUICE
Ideja o rušenju Dubravke i nije toliko stara, spominjala se i razrađivala za mandata bivše gradonačelnice Dubravke Šuice kada se naglašavalo da bi se uklanjanjem tog objekta zapravo otvorile vizure Grada, odnosno zidina. No taj projekt uređenja Pila do danas se nije realizirao. Vlast su se u međuvremenu promijenila, a Šuičin nasljednik Andro Vlahušić u Pile se nije dirao, osim što je dao postaviti stupiće koji su branili pojedinim autobusima zaustavljanje na Pilama. Aktualni gradonačelnik Mato Franković javno još nije govorio o nekoj rekonstrukciji Pila, što svakako ne znači da ne razmišlja o tom projektu jer Pile će se, posebice ako će i dalje služiti za zaustavljanje putničkih autobusa, kad-tad morati urediti.
Mogućnost uklanjanja Dubravke nije se spominjala posljednjih godina. Ipak, o njoj je prvi progovorio predsjednik Gradskog vijeća Marko Potrebica i to na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća na kojoj su vijećnici ovlastili gradonačelnika da sudjeluje na licitaciji za kupnju dionica UTD Raguse. Tada je Potrebica jasno kazao kako osim mogućnosti daljnjeg iznajmljivanja Dubravke postoji i solucija njezina rušenja s ciljem uređenja Pila.
POTREBICA: OSOBNO NISAM ZA RUŠENJE
Mjesec dana nakon sjednice Gradskog vijeća, Dubravka je u vlasništvu Grada Dubrovnika, a predsjednik Gradskog vijeća Marko Potrebica za portal Dubrovnikpress.hr otkriva kako nije za rušenje tog objekta.
- Gradskom imovinom treba ozbiljno upravljati i logično je nakon što smo puno novca izdvojili za kupnju dionica UTD Raguse, da kroz najam kavane Dubravka i rastorana Mimoze vratimo uloženi novac. Mogućnost uklanja Dubravke s ciljem podizanja kvalitete Pila i otvaranja novih vizura je svakako opcija ali osobno nisam za nju, rađe bi da kroz dogledno vrijeme vratimo uloženo jer Grad ne pliva u milijunima i treba se odgovorno ponašati prema novcu i imovini. Inače, iznimno mi je drago da smo kupnjom dionica UTD Raguse osigurali gospodarenje platoom Pila što je iznimno važno za Grad. - kazao je Potrebica.
BARAČ: TREBA SE SAVJETOVATI SA STRUKOM
Iako je bio protiv kupnje dionica UTD Raguse, čelnik dubrovačkog SDP-a i gradski vijećnik Jadran Barač nije protiv mogućeg rušenja Dubravke.
- Prvo treba javnost upoznati s projektom uređenja Pila i ja sam još na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća jasno istaknuo kako treba definirati što je strateški interes Grada. Ako će se produžiti najam istim zakupcima ili će se ti prostori dati u najam nekom drugom zakupcu onda se bavimo rentom, ubiranjem najamnine i tu je diskutabilna isplativost kupnje dionica UTD Raguse. U nekoj široj slici poboljšanja života građana i uređenja Pila svakako treba provjeriti je li rušenje Dubravke uopće moguće, odnosno je li ona zaštićeni dio baštine.- kazao je Barač.
RAGUŽ: DOBRO JE I RUŠITI I IZNAJMITI
Čelnik DUSTRA-e i gradski vijećnik Željko Raguž također nije protiv rušenja Dubravke.
- Po meni su obje mogućnosti dobre. Raspravljali smo o tim solucijama i obje su dobre. Najvažnije je da je Grad postao vlasnik nekretnina UTD Raguse, čime smo zajedno pobijedili u cijeloj toj priči. Iznajmljivanje tih nekretnina, rušenje Dubravke ili njezina prenamjena, sve su tri opcije dobre, a kad budemo odlučivali uvjeren sam da ćemo se odlučiti za onu koja je za Grad najbolja. - kazao je Raguž.
OBRADOVIĆ: NE TREBA SE BOJATI MOGUĆNOSTI RUŠENJA
Sličnog je stava i vijećnik HNS-a Miho Obradović, koji doduše nudi cijeli niz rješenja za Dubravku.
- U nas je problem što bubnemo pa ostanemo živi, sve opcije treba razmotriti. Prvenstveno treba ispoštovati ugovor s najmoprimcem pa onda sjesti i vidjeti koje su opcije moguće. Ako bismo ozbiljno razmatrali opciju rušenja Dubravke, svakako treba vidjeti je li riječ o zaštićenom prostoru, treba razgovarati s konzervatorima i obavezno saslušati struku. Ne vidim problem ni u tome da Dubravka ostane ugostiteljski objekt. Da je kupio privatnik, a mogao ju je kupiti za jednu kunu i dati je u podnajam, Grad bi izgubio velike novce, i to građani trebaju znati, i to je razlog zašto smo zagovarali kupnju dionica UTD Raguse. Ako će se ići u raspisivanje natječaja za davanje Dubravke u najam, mislim da sadašnjem zakupcu treba dati mogućnost da ostane u tom prostoru ako prihvati novu ponudu. Ne znam kolika je najamnina za Dubravku, ali Pile su dobra lokacija i za Dubravku se može postići vrtoglava cijena najma. - kazao je Obradović, istaknuvši kako u prostorima Dubravke može biti i neka druga namjena.
- U Dubravci može biti veliki turistički informativni centar i tako bismo makli s Pila sve one s letcima. Za štand na Pilama ljudi su plaćali i po 400, 500 tisuća kuna najma. Imamo i problem s Turističkom zajednicom, prostor u kojem se nalaze na Pilama je u postupku povrata i samo je pitanje dana kad će biti vraćen vlasnicima. Jest tradicija, ali ne mora u Dubravci biti ugostiteljska namjena, nigdje ne piše da mora biti kafić ili restoran. Treba ozbiljno sagledati koji je interes Grada. Ne treba se bojati ni mogućnosti rušenja Dubravke. Evo, baš sam neki dan čuo jednog starijeg gospara kako govori da Dubravku treba srušiti i napraviti plato na Pilama. Sve opcije treba razmotriti kako bismo došli do one koja je najbolja za Grad. Ako taj objekt nije pod zaštitom ne treba se bojati rušenja, to su četiri zida i krov. Znam da se ta ideja mnogima neće svidjeti, ali jedna od solucija je da se tamo napravi zahod, imamo problem sa zahodima, skoro ih i nemamo, a čitao sam nedavno da Venecija od zahoda ima prihod od 10 do 20 milijuna eura godišnje. U Gradu svi traže zahod. U mene u lokal dnevno uđe 30 ljudi i traži zahod, a kako da im rečem da ne mogu u zahod, posebno kad mi dođe majka s djetetom. Dakle, sve solucije treba razmotriti. - kazao je Obradović.
BOGDANOVIĆ: TAJ PROSTOR TREBA DOVESTI STANJU ŠTO BLIŽE IZVORNOM
Protiv rušenja Dubravke nije ni Vido Bogdanvić, iako ističe da Grad za takvo nešto nema pameti.
- Stanje u Gradu, ukupno i financijski i što se tiče pameti, nije dovoljno zrelo za donijeti konačnu odluku. Po mome bi konačna odluka bila stanje sto bliže izvornom, odnosno onom iz pred francuskog vremena, a razumno je i iznajmljivati je i mislim da je postojeći ugostiteljski objekt adekvatan, iako bih bio sretniji da radi cijelu godinu. - rekao je Bogdanović.
Iako je mogućnost rušenja Dubravke još uvijek na dugom štapu, odnosno barem se o tome ne raspravlja u javnosti, prema izjavama vijećnika, među kojima su i oni oporbeni, da se naslutiti kako smo se u razmišljanjima odmakli od onog da u Pile ne treba dirati.