Prikazujem sadržaj po oznakama: dionice

Bivši gradonačelnik Dubrovnika Andro Vlahušić predložio je nedavno da Zračna Luka Dubrovnik od preostalih dioničara otkupi sve dionice Luke Dubrovnik. Vlahušić naime smatra kako dubrovačka Zračna luka na javan i tržišni način treba otkupiti dionice Luke Dubrovnik i tako postati njezin 50 - postotni suvlasnik. Iako nije dioničko društvo, Zračna luka Dubrovnik, ističe njezin komercijalni direktor Ivan Maslać i gradski vijećnik HDZ-a, može kupovati dionice, ali i naglašava kako takav prijedlog Skupština ZLD - a nikada nije razmatrala.

Otkupom dionica Luke Dubrovnik, smatra Vlahušić, dubrovačka Zračna luka bi tom društvu donijela znanje upravljanja terminalom i komercijalnim sadržajima, ali i neophodna nova financijska sredstva potrebna za izgradnju lučke suprastrukture te iskustvo oko dobivanja europskih sredstava.

Zajedno s Gradom, kao drugim većinskim vlasnikom lučkih dionica, Zračna luka Dubrovnik, mišljenja je Vlahušić, upravljala bi cijelom destinacijom u odlasku i dolasku putnika.

Da Zračna luka Dubrovnik može kupiti dionice Luke Dubrovnik potvrdio je komercijalni direktor dubrovačke Zračne luke Ivan Maslać, ali i naglasio kako takvu odluku Skupština ZLD - a dosad nije razmatrala.

- Kupnju dionica Luke Dubrovnik d.d. nismo nikad razmatrali, ne kažem da nećemo, ali kao što sam prethodno rekao - za to su potrebne ozbiljne analize bez kojih Skupština ne bi o tome uopće raspravljala. Ideja o kupnji dionica načelno može biti dobra i dobro je o njoj razmišljati, ali to je jako ozbiljan posao da bi se komunicirao bez ozbiljne analize. - rekao je Maslać te pojasnio kakve bi analize trebala napraviti Zračna Luka prije negoli bi eventualno donijela odluku o kupnji dionice Luke Dubrovnik.

- Zračna luka Dubrovnik je kao trgovačko društvo u mogućnosti kupovati dionice i vršiti ulaganja, međutim sve odluke donose se na razinama Uprave, Nadzornog odbora i Skupštine društva. Bilo kakva investicija zahtjeva ozbiljnu analizu, prvenstveno analizu je li taj posao ekonomičan i komplementaran Zračnoj luci. Davati prema javnosti izjave dok se sve potrebne analize ne naprave - za sada ne bismo to radili. Načelno, ideja kupnje dionica Zračnoj luci Dubrovnik može biti zanimljiva, ali kao što rekoh, puno ozbiljnih analiza treba napraviti prije bilo kakve odluke o eventualnoj kupnji. - rekao je Maslać.

I dok Vlahušić smatra kako bi se ujedinjenim znanjem Grada Dubrovnika, Lučke uprave Dubrovnik, Luke i Zračne luke ostvario projekt Dubrovnika kao Home port destinacije i Maslać ističe kako dvije dubrovačke luke – zračna i pomorska, imaju poveznica, ali i naglašava kako otkup dionica nije nužan da bi se ostvarila poslovna suradnja.

- Zračna luka Dubrovnik ima komplementarnih djelatnosti s Lukom Dubrovnik d.d. i može u budućnosti sudjelovati u vlasničkoj strukturi Luke Dubrovnik d.d., ali to nije nužno da bi sudjelovala u određenim poslovima na području Luke Dubrovnik u smislu home porta. - rekao je komercijalni direktor Zračne luke Dubrovnik Ivan Maslać.

Nikakvi uskoci, koje prizivaju posebno „wanna be” novinari, ne raspituju se o kupnji dionica Luke Dubrovnik, a da se kojim slučajem raspituju, pokazao bi im dokumente jer kupoprodaja između dva dionička društva ne može biti nelegitimna. - kazao je na sjednici Gradskog vijeća gradonačelnik Mato Franković odgovarajući na vijećničko pitanje Marka Potrebice.

Naime, kako posljednjih dana dio medija tvrdi da kupnju dionica Luke Dubrovnik istražuje DORH, Potrebica je Frankovića pitao jesu li ga istražni organi možda zvali na razgovor da pojasni kupnju navedenih dionica.

Franković je naglasio kako će budućnost pokazati koliko je bilo važno steći vlasništvo nad Lukom. Naglasio je kako se nedavno kupljene dionice danas mogu prodati po puno većoj cijeni.

- Gospodo, garantiram vam da se dionice danas smogu prodati za najmanje 100 eura više u odnosu na trenutak kad smo ih kupili. - rekao je Franković te vijećnicima poručio da će podržati njihov prijedlog o prodaji dionica Luke Dubrovnik, ukoliko ga predlože Vijeću.

Osim što je dobio ponudu za otkup dionica UTD Raguse, o čemu smo pisali OVDJE, Grad Dubrovnik vjerojatno će povećati i udio u vlasništvu Hotela Gruž. Naime, Grad je vlasnik nešto više od 89 posto dionica tog društva, a sam objekt hotela Gruža prenamjenjuje se u dom za starije. Na gradsku adresu, doznaje Dubrovnikpress, nedavno je stigla i ponuda za otkup 1245 dionica u vlasništvu jedne kanadske državljanke koja ih je spremna ustupiti po cijeni od 100 kuna po dionici.

Grad je inače vlasnik 48.450 dionica Hotela Gruž d.d. koje su vrijedne četiri milijuna i 845 tisuća kuna u temeljnom kapitalu, a cilj gradske uprave je, ako i slučaju UTD Raguse, postati stopostotnim vlasnikom Hotela Gruž tako da se očekuje da će i Gradsko vijeće prihvatiti ovu ponudu na prijedlog gradonačelnika Mata Frankovića.

Grad Dubrovnik dobio je ponudu za otkup dodatnih dionica UTD Raguse, poduzeća koje je u većinskom gradskom vlasništvu pri čemu Grad Dubrovnik posjeduje 80,23 posto dionica. Cilj grada Dubrovnika je otkupiti sve dionice koje se ponude na tržištu te tako postazti stotpostotni vlasnik ovog poduzeća koje je nedavno otkupilo većinski dio dionica TUP-a u čijem je pak vlasništvu kompleks u Gružu, iznimno bitan prostor za daljnji razvoj tog dijela Dubrovnika.

Iako nije riječ o velikom broju i iznosu, sukladno tome je i očekivano da gradonačelnik Mato Franković već na idućoj sjednici Gradskog vijeća predloži odluku o otkupu dionica od ponuđača Contract Developmenta iz kojeg su spremni 216 dionica, koje u temeljnom kapitalu vrijede 64.800 kuna, prodati po cijeni od 23 tisuće kuna.

Grad Dubrovnik inače je trenutno vlasnik 248.002 dionice koje u temeljnom kapitali tvrtke vrijede 74,4 milijuna kuna.

Predugovor o kupnji dionica društva Tvornice ugljenografitnih i elektrokontaktnih proizvoda TUP d.d. od dioničara potpisan je danas između direktora društva UTD Ragusa d.d Igora Jurišića i predsjednika Uprave društva TUP d.d. Luke Majića te člana Uprave TUP-a i direktora poduzeća Elektrocarbon-ESOP d.o.o. Miha Soljačića. - navodi danas dubrovačka gradska uprava u priopćenju.

Rok u kojem UTD Ragusa mora ispuniti svoju obvezu kupnje dionica je 31. ožujka 2022., a potpisivanjem predugovora ispunjen je jedan od bitnih elemenata na osnovu kojeg će društvo UTD Ragusa zatražiti kreditno zaduženje u jednoj od komercijalnih banaka.

"Grad Dubrovnik, posredstvom društva UTD Ragusa, ovim činom još jednom potvrđuje intenciju stjecanja vlasništva nad iznimno bitnim društvom na značajnoj lokaciji. Nakon preuzimanja većinskog paketa dionica Luke Dubrovnik, uz realizaciju kupoprodaje dionica TUP-a, Grad će gospodariti iznimno vrijednim prostorom u kojem će se u skoroj budućnosti razviti cijeli niz dodatnih javnih sadržaja. Detaljna analiza koja je prethodila pokretanju kupoprodajnog postupka pokazala je financijsku opravdanost kupovine dioničkog društva te će iz najmova društava UTD Ragusa i TUP d.d. financirati kredit za otkup." - piše u priopćenju Grada Dubrovnika.

dpp

Nakon što je danas održana Skupština TUP -a na kojoj je prihvaćena ponuda UTD Raguse preko koje Grad Dubrovnik namjerava kupiti tu tvornicu, a poradi vrijednih nekretnina, gradonačelnik Mato Franković potvrdio je kako je Grad Dubrovnik ponudio 10,2 milijuna eura, ali i da Grad neće ulaziti u posao ukoliko se za prodaju ne odluče vlasnici najmanje 75 posto plus jedne dionice.

- Nismo spremni kupiti manje od toga, a naša inicijalna ponuda od 10,2 milijuna eura odnosi se na 100 posto dionica. - izjavio je gradonačelnik Mato Franković.

Franković je kazao kako se priprema dokumentacija kako bi UTD Ragusa dobila kredit kojim namjerava otkupiti dionice, a da će prema informacijama kojima raspolaže biti više nego dovoljno dioničara voljnih za prodaju kako bi Grad Dubrovnik ostvario svoj strateški interes o kupnju najmanje 75 posto plus jedne dionice.

dm

Grad Dubrovnik postao je većinski vlasnik Luke Dubrovnik, vijest je to koju su na konferenciji za novinare objavili gradonačelnik Mato Franković i direktor Luke Dubrovnik Željko Raguž.

Grad je, objasnio je Franković, putem UTD Raguse stekao 2,75 posto dionica Luke čime Dubrovnik s 48,57 posto svojih dionica i 2,75 posto UTD Raguse ima 51,32 posto dionica Luke Dubrovnik.

- Bili smo svjedoci toga da se Luka Dubrovnik obezvrijedi i da se cruise terminal dodijeli drugoj tvrtki. Ispunili smo sve obveze prema Vladi koje nisu bile ispoštovane najmanje 15 godina. U suradnji s Vladom započeli smo postupak dodjele koncesije za izgradnju cruise terminala. Ta će tvrtka, nadam se, vrlo skoro, dobiti prioritetnu koncesiju za izgradnju cruise terminala, vlasništvo je Grada Dubrovnika, samih građana što je velika stvar, ali i strateško promišljanje Grada za neka buduća vremena. - rekao je Franković.

Luka Dubrovnik u studenom je inače stekla i vlastite dionice, odnosno 8,99 posto dionica, čime se, kazao je Direktor Luke Dubrovnik Željko Raguž, povećala vrijednost društva, ali i samih dionica.

- Ovlasti za stjecanjem vlastitih dionica dobili smo na Glavnoj skupštini 22. studenoga. Imamo i suglasnost Nadzornog odbora. U budućnosti ćemo, zbog tendencije na dobivanje koncesije za gradnju terminala, sigurno lakše nastupiti prema svim dionicima u postupku izmjene i dopune same koncesije. Iz vlastitih dionica se ne mogu ostvarivati prava koja proizlaze iz članstva jer ona miruju sve dok Društvo drži vlastite dionice, a mi te dionice možemo držati koliko god je to potrebno. To predstavlja sigurnost jer će te dionice ostati unutar grada, županije i na kraju krajeva države. S obzirom na svu tendenciju da Luka Dubrovnik bude nositelj samog projekta gradnje cruise terminala, a to smo potvrdili kroz tijela Luke, smatramo da je to najbolji model za upravljanje u ovoj situaciji. - rekao je Raguž te se, govoreći o terminalu, osvrnuo na izmjenu prostorno -planske dokumentacije.

- Potrebne su izmjene i dopune UPU -a gruški akvatorij radi usklađivanja s važećim propisima koji reguliraju materiju izmjene i dopune same koncesije. Sam taj postupak nije kratkotrajan, ne radi se o dva, tri mjeseca, ali nije ni dugotrajan da se radi o dvije ili tri godine. Mi na to ne možemo utjecati. Kako se nalazimo u buffer zoni, treba izraditi i HIA -u. Ima još dionika osim nas, kao što je Županijska lučka uprava. Radi se intenzivno na rješavanju zapreka. Želimo biti pokriveni sa svim dokumentima kako bismo mogli startati s pričom. Kroz godinu dana bi moglo biti spremno. - najavio je Raguž.

Kad su u pitanju poslovni rezultati Luke Dubrovnik u još jednoj godini COVID krize, rekao je Raguž, dubrovačka Luka godinu će završiti u plusu.

- Iako se tek od srpnja stabilizirala sama situacija, mogu reći da ćemo godinu završiti u plusu. Završit ćemo godinu s preko dva milijuna kuna dobiti. Nemamo dugovanja, plaće su redovite i kako sada stvari stoje, sezone će krenuti u travnju što nas sigurno veseli. – istaknuo je Raguž.

Jedna od najvećih tvrtki na dubrovačkom području Atlantska plovidba u prvih devet mjeseci ove godine zabilježila je gubitak od gotovo 44 milijuna kuna, izvijestio je portal seebiz.eu. U prvih devet mjeseci Atlanstak je imala prihode od 210,66 milijuna kuna i rashode u iznosu od 254,55 milijuna kuna te je tako zabilježen gubitak od 43,89 milijuna kuna.

Inače, ovog ljeta predsjednik Upravnog odbora Atlantske plovidbe Igor Bilbija prodao je u dva pekat dionice u vrijednosti od četiri milijuna kuna. I nakon te prodaje on je ostao najveći pojedničani dioničar Atlantske plovidbe sa 187 tisuća dionica što je 13,4 posto udjela u kompaniji.

AP danas ima ukupno 12 brodova, upravnu zgradu u Gruškom polju dok je projekti izgradnje još jedne, nove poslovno stambene zgrade na mjestu stare upravne zgrade Atlantske na Batali zapeo zbog jednog sudskog spora oko imovinsko - pravnih odnosa.

dm

Jedinice lokalne samouprave ne smiju služiti kao platforma za stjecanje nekretnina koje su primarno ugostiteljsko turističke namjene. – govori predsjednik dubrovačkog SDP-a i gradski vijećnik Jadran Barač o namjeri Grada Dubrovnika da se natječe za kupnju 53 posto dionice UTD Raguse po početnoj cijeni od oko 17 milijuna kuna o čemu možete čitati OVDJE.

- Stjecanje takvih dobara u vlasništvo Grada, bez prateće ekonomske analize i poslovnog plana, predstavlja potpuno nerazumijevanje što znači racionalno i odgovorno gospodarenje javnim novcem. – mišljenje je Jadrana Barača, a o poslovanju, odnosno da se Grad ne treba baviti ugostiteljstvom slaže se Baračevo mišljenje s riječima Vida Bogdanovića o ovoj temi o čemu možete čitati OVDJE.

- Da pojasnimo za ove koji nisu upućeni, jedinice lokalne samouprave obavljaju poslove iz lokalnog djelokruga kojima se neposredno ostvaruju potrebe građana, a osobito poslove koji se odnose na uređenje naselja i stanovanja, prostorno i urbanističko planiranje, komunalne djelatnosti, brigu o djeci, socijalnu skrb, primarnu zdravstvenu zaštitu. Prema tome, mi u SDP-u smatramo takvu kupnju potpuno promašenom. Grad Dubrovnik kao jedinica lokalne samouprave bi trebao kupovati nekretnine isključivo od strateške važnosti i to po ekonomsko prihvatljivim cijenama. – kaže Barač.

- Ukoliko se špekulira da postoji mogućnost otkupa spomenutih nekretnina, u tom slučaju predlažemo da iste novčane resurse usmjere u kupnju parcela po cijeni poljoprivrednog zemljišta za društveno poticanu stanogradnju na području Pobrežja. Ako će država Gradu Dubrovniku te dvije nekretnine donirati onda je to drugi par rukava. - rekao je Barač.

Nedavno se pojavila informacija kako država planira na prodaju staviti svoj većinski udio u UTD Ragusi, nekad slavnoj tvrtki koja je devedesetih godina među prvima posrnula. Naime, tvrtki kojoj je „core business“ svojevremeno bio ugostiteljstvo, država nikad nije oprostila kredite koji su se uzimali zbog ratne štete te je tako Grad nagodbom kao većinski vlasnik pristao da u ime potraživanja Državne agencije za osiguranje štednih uloga i sanaciju banaka država ujedno i unese većinsko vlasništvo nad tvrtkom.

No, za propast UTD Raguse prvenstveno su krivi oni koji su se od poratnih godina na ovamo izmjenjivali na njezinim čelnim funkcijama jer oni su je postupno i raskućili pa su od negdašnje perjanice dubrovačkog ugostiteljstva, koja je u svom vlasništvu imala Gradsku kavanu, Hotel Dubravku, Mliječni restoran, kafiće Orlando, Lauru pod lozom, pa Tenis, Labirint bar, Mimozu i Dubravku, ostali samo Mimoza i Dubravka i dvije kancelarije u „Pentagonu“, odnosno zgradi negdašnjeg HTC-a u Ćira Carića.

Umjesto ugostiteljstvom UTD Ragusa bavi se najmom Mimoze i Dubravke, ali ni ta sredstva nisu dovoljna za podmirenje nagomilanih dugova.

O kupnji udjela gradonačelnik Mato Franković vjerojatno je već razgovarao s ministrom državne imovine Goranom Marićem, jer teško je za vjerovati da je Marić ovoga tjedan na dubrovačkom području boravio samo kako bi obišao Prevlaku i radove na austrougarskoj tvrđavi. Grad razmatra mogućnosti i uvjete kupnje nešto više od 53 posto dionica koliko ima država, a koje se nude po početnoj cijeni od gotovo 17 milijuna kuna. Grad Dubrovnik trenutno je vlasnik nešto više od 26 posto dionica, a uz Republiku Hrvatsku i Grad Dubrovnik još je niz manjih suvlasnika.