Nakon što je Grad Dubrovnik zatražio mišljenje Fakulteta prometnih znanosti, prema njihovoj sugestiji autobusno stajalište ispred Tommyja će se ukinuti. Novo stajalište bit će uvučeno kod novog trgovačkog centra kod Remize, gdje će se raditi nova prometna traka. Rezultat je to izmjena i dopuna prostornih planova o kojima se govorilo na nedavnoj sjednici Gradskog vijeća Grada Dubrovnika. Kad je u pitanju koeficijent izgrađenosti, on je s 0,75 smanjen na 0,7, što znači manje građevinskih kvadrata.
Istaknuvši kako mu je muka od ove točke, vijećnik Marin Krstulović (SJG) kazao je uz raspravu o UPU Radeljević – Libertas kako je 2017. Remiza pala u jednom danu.
- Pravimo se da je sve ravno i spremno za izgradnju. Nakon razgovora s više arhitekata, kažu da se ovim prijedlogom gubi javna svrha, a potencira privatno. Izgradnjom ovog objekta u ovim gabaritima odustajemo od javnog. Radimo sami protiv sebe. Ugasit ćemo Robnu kuću Minčetu, a posljedično i Srđ predviđenom gradnjom ovog shopping centra. Sukus je da su prije postojali kulturno - društveni sadržaji u starom UPU-u, a u ovom ih nema. Sami sebi jedemo što imamo. – kazao je Krstulović, istaknuvši kako bi na tom prostoru bolje bilo raditi funkcionalnu gradsku tržnicu.
Krstulović je dodao kako mu posebno smeta nedostatak javne stručne rasprave o projektu na prostoru Radeljević – Libertas. Nakon što je naglasio kako opet zaboravljamo javno, a na prvo mjesto stavljamo privatno, gradonačelnik Franković mu je uzvratio:
- Možda vi opet zaboravljate na javno, a mislite na privatno jer u posljednjih nekoliko mjeseci isključivo i jedino i samo mislite na privatno, otimačinu tuđe imovine u interesu privatnog, koje je inače javno. – rekao je Franković Krstuloviću.
Radeljević – Libertas je od iznimnog značaja za Grad Dubrovnik, kazao je Franković, dodavši kako je na tom prostoru prema važećem PPU-u dozvoljena jako visoka gradnja.
- Postoji građevinska dozvola koja dozvoljava gradnju jednog prilično velikog objekta. Imali smo privatnu inicijativu dubrovačkog poduzetnika koji je kupio prostor Remize i Radeljevića, koji je imao nešto drukčiju viziju tog prostora. - kazao je Franković, osvrnuvši se na prometno rješenje.
- Prometno rješenje je ključno jer se cesta uvlači dodatnom trakom kao desni skretač nakon Tommya i uvodi se autobusna stanica kako ispred Tommya više ne bi stajao autobus nasred puta. Time se povećava protočnost prometa prema Gružu. – kazao je Franković, dodavši zašto je to rješenje iznimno važno za budućnosti cijeloga Gruža.
- To je posljednja točka gdje će ubuduće svi koji posjećuju Gruž parkirati, a dolaze s Vukovarske ulice jer nakon ovog prometnog rješenja slijedi tunelski ulaz, a sljedeći pješački ulaz u Radeljević – Libertas je postojeći automobilski ulaz. Cesta koja se gradi je javna cesta u vlasništvu Grada Dubrovnika. Sama gradnja mora se odmaknuti od ruba pet metara. Prilično smo se zauzeli u interesu i za interes Grada Dubrovnika. – rekao je Franković, naglasivši:
- Mislim da Gradu treba trgovački centar i poslovni prostori i da su oni itekako javni sadržaj, Grad je trebao kupiti to zemljište, ali nije i možemo o tome zašto nije. Kupio ga je čovjek iz Grada. Pokušavate progurati priču o pogodovanju, to me posebno veseli. Dakle, maksimalni koeficijent izgrađenosti je 0,75, a po novom je 0,7 i to čak i nije tako strašno, ali kad uzmete da je maksimalni KIS iznosio 4,5 a sad je 2,5, to je duplo manje.- rekao je gradonačelnik, osvrnuvši se na primjedbe iz SJG:
- Rekli ste da se može graditi sedam katova. To je kao Atlant centar. Vjerujem da u SJG i Možemo, jer to je isto, postoje arhitekti koji razumiju što je KIS i KIG. Imate limit od maksimalne visine od 22 metra. Svi znate da je odavno taj parametar, ali što znače 22 metra, e tu je pitanje KIS-a i KIG-a. Ako gradite uski objekt, možda možete postići 22 metra, ali ako gradite širi, poput trgovačkog centra, KIS vas ograničava u visini. - rekao je, otkrivši koliko će biti visok budući trgovački centar.
- Ako bog da, trgovački centar u prvoj zoni bit će visok onoliko koliko i Tommy. Iskreno, žao mi je što objekt ne može biti veći, a ne može jer je to jasno rekla konzervatorska podloga. Inače, mislim da Grad zaslužuje ozbiljan trgovački centar. To ovaj Grad zaslužuje i mislim da je to javni sadržaj. Ne mislim da trebamo ići u Mostar ili Split kupit bokun robe. – istaknuo je.
Franković je kazao kako su želje investitora bilo puno drukčije, naglasivši kako mu nijedna nije ispunjena.
- Tražio je da maksimalna visina bude 24 metra. Tražio je da nema ograničenja za podzemnu gradnju, da je dozvoljeno građenje na regulacijskoj liniji prema cestovno- pješačkim prometnicama, tražio je da mu se omogući kaskadna gradnja. Nismo udovoljili nijednom zahtjevu. Sve mu je odbijeno jer su se stručni ljudi, koji su se za to školovali, jako potrudili da Dubrovnik prvi u Hrvatskoj ima cjelokupnu konzervatorsku podlogu, da nam se ubuduće ne dogode Atlantske i slične građevine.- rekao je Franković, obrušivši se na srđevce.
- Pametniji od onih koji su izradili konzervatorsku podlogu su samo srđevci, osim ako se ne radi o njihovu koalicijskom partneru koji gradi na javnoj cesti, javnoj površini, uzurpira privatnu građevinu, e, onda kažu da je to u duhu onoga vremena prihvatljivo. - rekao je Franković.
- Ne volim licemjere! Nekome se plan sviđa, nekome ne. Svatko ima pravo na mišljenje, ali nema pravo lagati i protiv toga ću se boriti svim srcem. - kazao je gradonačelnik Dubrovnik te je istaknuo što mu je na sjednici „posebno drago”.
- Posebno mi je drago što je Bonačić Obradović iz Bruxellesa poslala poruku da smo je onemogućili u javnoj raspravi o GUP-u jer mora u Bruxelles, a toliko bi se zalagala za javno dobro. - kazao je.
- Umori se čovjek od licemjerja. - rekao je Franković i nastavio:
- Tko će se zalagati za javno dobro, tko uzima, krade svakodnevno, tko je na tisuće i tisuće eura strpavao u špage, a to mu omogućuju prijatelji iz SJG? Taj će se zalagat za javno dobro? E pa neće i bez pardona ću o tome govoriti, a vi ćete, siguran sam, nakon ove sjednice, ponovo napisati priopćenje jer ništa drugo osim toga ne znate napraviti. – poručio je Franković srđevcima.
Da su srđevci od izbora na ovamo izgubili svaki kredibilitet složio se i Marko Potrebica (HDZ)
- Kao grupacija ste izgubili svaki kredibilitet, braneći javni interes, kad se niste javno očitovali i kad ste pored dokumenata, koje su vam dostavili Dubrovački muzeji, zatvorili oči na slučaj Bonačić. Zatvorili ste oči i na pokušaj da se upiše na vlasništvo Dubrovačkih muzeja jer je odbijena na sudu. Niste se očitovali na zid koji je sagrađen nakon što je dotična gospođa postala vlasnica ili suvlasnica kuće, a u prometnom je koridoru. Niste se očitovali o tome da je izašla iz okvira građevinske dozvole, ali imputirate da su rađeni ustupci oko shopping centra. – rekao je Potrebica.