Građevinska inspekcija i Konzervatorski odjel u Dubrovniku zaustavili su radove na rekonstrukciji stana u zgradi u Pilama registriranoj kao kulturno dobro. Investitor je tvrtka Dominium travel Slavice Grkeš, donedavne dubrovačke gradske vijećnice iz redova DDS-a. Radovi su se izvodili bez građevinske dozvole i odobrenja konzervatora, a oštećena je i sama statika zgrade. Stanari strahuju kako bi se zgrada u kojoj se nalazi i dječji vrtić Pile 2 mogla urušiti.
Sve je utvrdio i građevinski inspektor Marko Barčot prilikom izlaska na teren.
U nalazu koji je 30. siječnja potpisao viši građevinski inspektor Marko Barčot navodi kako je ponovnim očevidom na licu mjesta utvrđeno kako je vlasnik stana tvrtka Dominum travel prišao rekonstrukciji na način da je porušio sve pregradne zidove te započeo s izgradnjom još jedne kupaonice u drugom kutu stana, provlačeći instalacije za vodu i kanalizaciju kroz nosive drvene grede poda, čime je oslabio i ugrozio stabilnost podne konstrukcije, a u cilju preuređenja stana u dva apartmana.
Građevinski inspektor Barčot također navodi kako je „uvidom u izdatu dokumentaciju u nadležnom uredu za izdavanje akata kojima se odobrava građenje, nedvojbeno utvrđeno da vlasnik nije ishodio propisano odobrenje za gradnju – građevinsku dozvolu niti suglasnost Konzervatorskog odjela”.
„Kako je navedenim radovima ugrožena stabilnost podne konstrukcije nalaže se vlasniku hitna sanacija podne konstrukcije na način da ukloni postojeće instalacije te izvrši ojačanje oštećenih nosivih greda u dogovoru s ovlaštenim statičarom.” - naveo je u nalazu viši građevinski inspektor Marko Barčot.
Da Grkeš radove u stanu nešto većem od 50 kvadrata izvodi bez građevinske dozvole, utvrdili su i konzervatori koji su joj, kao i građevinski inspektor, naložili obustavu radova. Radove je investitorica zaustavila te je u postupku ishođenja potrebne dokumentacije, jer kako je zapisao inspektor „predstavnik vlasnika stana izjavljuje da je u postupku ishođenja potrebne dokumentacije”.
Bez građevinske dozvole Grkeš je u zgradi u Pilama, koja je upisana u Registar kulturnog dobra, radove izvodila i bez suglasnosti Konzervatorskog odjela u Dubrovniku. Naime, po izlasku na uviđaj konzervatori su utvrdili kako se „građevinski radovi izvode bez zakonom propisanih suglasnosti – potvrde glavnog Konzervatorskog odjela”. Navedeno je i kako je „tijekom očevida izrečena usmena obustava radova” te je Grkeš dobila rok od 15 dana za izradu dokumentacije i pokretanje procedure kod nadležnog Upravnog odjela za izdavanje i provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje.
Ukoliko Grkeš u roku od 15 dana ne ispoštuje nalog, Konzervatorski odjel u Dubrovniku izdat će joj rješenje o obustavi radova te će obavijestiti građevinsku inspekciju, policiju i ostala nadležna tijela.
Inače, u zgradi u Pilama u kojoj se uz još nekoliko stanova nalazi i dječji vrtić, Grkeš, odnosno tvrtka Dominium Travel vlasnik je stana nešto većeg od 50 kvadrata, koji se sastojao se od dvije sobe, kuhinje, kupaonice s WC-om i hodnikom.
Ne bi li od tog stana dobila dva apartamana, radnici koje je angažirala, u njemu su porušili pregradne zidove. Provlačeći cijevi za vodu i kanalizaciju kroz pregradne grede poda, uslijed čega je došlo do njegovog slabljenja, a ugrožena je i stabilnost podne konstrukcije.
Osim što nije ishodovala građevinsku dozvolu i odobrenje Konzervatorskog odjela za izvođenje radova na kulturnom dobru, Grkeš za izvođenje radova nije tražila suglasnost ostalih stanara, kazala je vlasnica stana u zgradi u Pilama Dajana Maračić Cvjetković.
- Neshvatljivo mi je da se netko usudi započeti izvoditi radove na kulturnom dobru bez ikakvih papira. To nije obična sanacija, to nije popravljanje ili renoviranje, ovdje se radi o gradnji. Ovdje se od jedne stambene jedinice prave dvije. Kad se kroz cijeli stan provlače instalacije, kad je to drveni pod i kad se onako proizvoljno, bez konzultacije struke, radi na način da se ošteti međukatna konstrukcija, odnosno nosive grede, da se udube, da se unutra mogu postaviti instalacije odvodnje i vodopskrbe, to je neshvatljivo. Nitko od stanara, jer tu su osim moga još tri stana i dio vrtića, nitko nije obaviješten da će se tako nešto raditi niti je od nas tražena ikakva suglasnost i sad je situacija takva da je u pitanje dovedena statika kompletne zgrade u kojoj je i dječji vrtić. - kazala je vlasnica jednog od stanova Dajana Maračić Cvjetković.
Konzervatori su inače već zaustavljali radove na jednoj nekretnini u povijesnoj jezgri u vlasništvu tvrtke bivše DDS-ove vijećnice Slavice Grkeš, o čemu smo pisali OVDJE.