Prijedlog zaključka o davanju suglasnosti na prijedlog verifikacije Programa za provedbu arhitektonsko-urbanističkog natječaja „Mali Stradun“ jedna je od točaka dnevnoga reda koju će po svoj prilici usvojiti vijećnička većina. No, iako se u aktu, barem onom njegovom dijelu dostupnom prije sjednice, navodi kako je "tekst Programa natječaja, odobren od strane Povjerenstva za verficiranje Programa, čini sastavni dio ovog Zaključka", tog teksta u zaključku nema.
Inače, portal Dubrovnikpress.hr već je pisao kako vlasnici na Malom Stradunu žele svoje poslovne prostore nadograđivati, odnosno na njima podizati katove o čemu možete čitati OVDJE.
Ta je mogućnost predviđena GUP-om iz 2005. godine. Tako je s Gradsko vijeće u prošlom sazivu imenovalo posebno Povjerenstvo za verifikaciju Programa za provođenje urbanističko-arhitekstonskog natječaja Mali Stradun, a sve s ciljem konačne izgradnje na tom prostoru.
Inače, predstavnici Valamara svojevremeno su se protivili nadogradnji poslovnih prostora na Malom Stradunu, no očito je nekakav dogovor postignut čim je verifikacija programa za provedbu arhitektonsko-urbanističkog natječaja Mali Stradun uvrštena na dnevni red sjednice Gradskog vijeća.
Tim više zanimljiva je i činjenica kako na Malom Stradunu poslovne prostore imaju i neki od vijećnika u aktualnom sazivu Vijeća, ali i njihova rodbina. No, naravno da se ti pojedinci neće izuzeti prilikom glasovanja jer su po dobro ustaljenoj praksi, kojoj smo se osvjedočili na parcelama na kojima se gradi groblje Dubac, ti poslovni prostori uknjiženi na treće osobe.
Kad je u pitanju nadogradnja, katovi koji će se graditi na postojećim objektima na Malom Stradunu neće biti trgovačko-ugostiteljske namjene, već je navodno riječ o smještajnim jedinicama, odnosno apartmanima.
Naime, koliko god bizarno zvučalo, GUP-om iz 2005. predviđena je nadogradnja na Malom Stradunu. I dok bi vlasnici poslovnih prostora rado gradili u visinu, vlasnici Valamara za početak imaju u planu graditi dvije podzemne garaže ne bi li riješili problem s parkirnim mjestima iako su zapasali po Babinom kuku sve što su mogli i ogradili lancima i ramapama.
Inače, Urbanističko-arhitektonsko rješenje Mali Stradun već je trebalo biti raspravljeno na Gradskom vijeću i to u njegovu prošlom sazivu, no tada je zbog političkih natezanja skinuto s dnevnoga reda. Očito je kako u konačnici postignuto političko suglasje.
S ciljem raspisivanja i provedbe UA natječaja Mali Stradun još je u prosincu 2016. na sjednici Vijeća imenovano povjerenstvo za verificiranje Programa za provedbu arhitektonsko - urbanističko natječaja „Mali Stradun“ u sastavu Olga Muratti, Sanja Putica, Mladen Gojun, Lukša Matušić i Ljubo Nikolić.
Inicijalni prijedlog Programa natječaja izradilo je Društvo arhitekata Dubrovnik, a financirala ga je skupina vlasnika poslovnih prostora, okupljenih u Udrugu Mali Stradun.
Valamar rivijera, kao jedan od vlasnika prostora, nije sudjelovao u financiranju izrade Programa, ali je sa svojim predstavnicima sudjelovao u definiranju uvjeta.
“Cilj rada Povjerenstva bio je definiranje uvjeta u dostavljeni Program arhitektonsko - urbanističko natječaja „Mali Stradun“ na Babin Kuku koji bi zadovoljili zakonske okvire, suprotstavljene zahtjeve vlasnika i postizanje konsenzusa svih zainteresiranih strana oko pristupa tretmanu ovog prostora kao cjeline, te u konačnici verificirati Program natječaja", navodi se u aktu dostupnom prije sjednice Gradskog vijeća.