„Investitor vam maže oči” naziv je pisma kojega su gradskim vijećnicima i gradonačelniku Matu Frankoviću ususret poslejdnjoj ovogodišnjoj sjednici Gradskog vijeća uputili stanari Ulice žrtava s Dakse. U pismu također navode kako rekonstrukcija ulice u kojoj stanuju, „pogoduje jedino investitoru, a ne Gradu i stanovnicima”. Pohvalili su ideju gradonačelnika da se među stanarina provede anketa, no naglasili su kako njezina provedba nije dobra.
Stanari Ulice žrtava s Dakse digli su se na noge nakon što je na prošloj sjednici Gradskog gradonačelnik Mato Franković s dnevnoga reda povukao prijedlog kojim bi se, da je kojim slučajem usvojen, mimo GUP-a šetnica na dijelu Ulice žrtava s Dakse, kod Vile Salvator, pretvorila u cestu s kolnim priključkom,a za potrebe investitora, koji je Vilu Salvator naumio srušiti te po projektu arhitekta Zvonimira Franića izgraditi dvoju stambeno – poslovnu zgradu s podzemnim garažama. Kolni prilaz investitoru, ponovno mimo GUP-a omogućio bi se kroz obližnji park koji šetnicu duž Ulice žrtava od Dakse do semafora u Lapadu dijeli od obližnje prometnice.
Nakon što je s dnevnoga reda prošle sjednice Gradskog vijeća povukao spornu točku, gradonačelnik Franković najavio je kako će među stanarima Ulice žrtava s Dakse provesti anketu te u konačnici postupiti onako kako odluče stanari.
Prema sadržaju pisma jasno je kako stanari očito ne žele da se dio Ulice žrtava s Dakse pretvori u cestu, odnosno da se šetnica mimo GUP-a pretvori u cestu.
Stanari naime u pismu navode kako žele da se u javnost iznesu točni podaci, kako bi i gradonačelnik i gradski vijećnici bili upoznati s činjenicama o projekti te traže da se „na dnevni red sjednice Gradskog vijeća ne uvrštava točka o rekonstrukciji ulice zbog pogodovanja investitoru i neriješenih imovinsko-pravnih odnosa.”
„Ulicu treba obnoviti, a ne je pretvarati u prometnicu u korist pojedinaca. Namjeru za financiranjem rekonstrukcije Ulice žrtava s Dakse izradila je tvrtka Anna Navis, s čim ste bili upoznati na prošloj sjednici Gradskog vijeća.
Međutim, ono što vam nije tada pojašnjeno jest da je isti investitor i vlasnik vile Salvator, kao i zemljišta kod zgrada „mercedesa“. Zabrinuti smo kako se planiranom rekonstrukcijom pogoduje upravo tom investitoru, a kojemu se očito žuri osigurati kolni pristup svom objektu kako bi mogao krenuti u realizaciju gradnje zgrade na mjestu sadašnje vile Salvator.” - navode stanari.
„Kao stanovnici ulice pitamo se zbog čega je sada odjednom došlo do takvog raspleta da rekonstrukciju treba financirati privatni investitor, a ne Grad Dubrovnik kako je najavljeno čak u izvješću gradonačelnika za pet godina mandata ovog ljeta.
I sam gradonačelnik je na sjednici Gradskog vijeća rekao kako rekonstrukcija nije veliki financijski pothvat za Grad, zbog čega se onda očito odustalo od prvotnog plana gradskog projekta i EU novca i prednost dalo privatnom investitoru?
Moramo istaknuti kako ovdje sve ukazuje na pogodovanje jednom čovjeku da bi mogao što prije realizirati svoj projekt. U ovom slučaju problem nije „samo“ zelenilo, problem seže puno dublje.
Zbog čega je kolni pristup točno ispred objekta vile Salvator gdje je planiran njihov ulaz u podzemnu garažu?
Da nije to zbog toga da investitor dobije idealnu putanju pristupa svom objektu, kako bi mogao ostvariti planirano „od ruba do ruba zemlje“ izgraditi zgradu i doći tek metar od prvih susjeda?
Ako bi ulica ostala u sadašnjem stanju i režimu prometovanja investitor bi morao „debelo“ zakoračiti u svoju zemlju kako bi osigurao putanju ulaza i izlaza iz podzemne garaže, a ovaj projekt, ma gle čuda, taj problem rješava vrlo jednostavno – javna površina postat će idealan kolni prilaz jednom čovjeku.
Pohvaljujemo ideju gradonačelnika Mata Frankovića da se među stanovnicima Ulice provede anketa, no njena realizacija nije dobra.
Stanovnici Ulice su osobe starije životne dobi, a za pristup anketi potrebna je „značajna razina sigurnosti“ na platformi e-građani što tek rijetki u ulici imaju i znaju se istim služiti.
U ovakvim sredinama poželjno bi bilo provesti anketu na razini kotareva, kao što se to radi recimo za izbore, omogućiti starijim ljudima da glasaju zaokruživanjem izbora na papiru.
Osim ovoga problema, na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća niste upoznati s činjenicom kako je jedna obitelj, također potpisnica ovog pisma, već godinama stranka u sudskom procesu za povrat nacionalizirane imovine, a koja se nalazi u dijelu planirane rekonstrukcije.
Dakle, osim što je riječ o uzurpaciji javne površine za potrebe investitora, riječ je i o nesređenim imovinsko pravnim odnosima i oduzimanje (još jednom!) prava na odlučivanje o vlastitoj imovini jednoj obitelji.
Mislimo da se grad mora ograditi od ideja pojedinaca, a koje služe jedino i isključivo privatnom interesu i iznaći bolje rješenje, a koje grad ostavlja u jedinstvenom i neovisnom položaju u odnosu na privatnog investitora.” - navode stanari, koji gradonačelniku poručuju:
Uredite Ulicu žrtava s Dakse. Ona treba tek nešto asfalta, javnu rasvjetu i redovno održavanje, a želje privatnih investitora koje uzurpiraju javno dobro neka ostanu samo na željama!. Zato tražimo da gradonačelnik ispuni svoju riječ i ne dopusti da se o budućnosti ove ulice odlučuje bez njenih stanara.” naveli su stanari, predstavnici obitelji Boroje, obitelj Mata Matića, obitelj Maje Matić, obitelj Maše Matić, obitelj Ivice Matića, obitelj Keselj, obitelj Pera Matića, obitelj Serđa Mišura, obitelj Srđana Mišura, obitelj Žuvela, obitelj Hure, obitelj Milina, obitelj Srebrović, obitelj Brković, obitelj Matee Nodilo, te obitelj Ivke Nodilo.
Inače, nije jasno što u gradskoj upravi žele s anketom čija bi provedba trebala biti gotova danas jer i sve da stanari podrže da im se šetnica pretvori u cestu, a vlasniku parcele na kojoj je vila Salvator omogući kolni prilaz iz parka, nije jasno kako u Gradu Dubrovniku to učinili, a da prethodno ne promijene GUP. Osim toga, projekt izgradnje dvojne stambeno – poslovne zgrade s podzemnim garažama na dugom je štapu jer su stanari koji su stranke u postupku podnijeli primjedbe na projekt ne bi li u konačnici investitoru osporili građevinsku dozvolu.
Važno je istaknuti kako je rušenje vile Salvator na čijoj je parceli planirana izgradnja dvojne stambeno – poslovne zgrade sa šest katova još jedan primjer neplanske i megalomanske gradnje na užem području Grada Dubrovnika.