Čim se na Gradskom vijeću pokrene pitanje GUP-a i prostornih planova, ne treba dugo čekati da među vijećnicima počnu padati maske. Sazivi Vijeća, kao i vijećnici, podložni su promjenama, ali je obrazac ponašanja pojedinaca uvijek isti. Nakon što se slože s gradonačelnikom kako je prostor grada devastiran, krenu s postavljanjem pitanja iza kojeg se uvijek krije neki investitor ili poduzetnik čije interese treba pogurati i zaštititi.
- Koliko ćemo mi ozbiljnih problema imati i hoće li se mijenjati određena stečena prava ljudi koji koriste određene prostore u određene svrhe. – pitao je tako na sjednici Gradskog vijeća Grada Dubrovnika Jasmin Deraković (DDS).
Ta tzv. stečena prava, koja brinu Derakovića, gradonačelnika ne brinu ni najmanje. Iako ga Deraković zapravo nije to pitao, Franković se pak osvrnuo na tzv. stečena prava u prostoru, odnosno zemljišnim parcelama.
- Više puta se u javnom prostoru pokušavala iskriviti slika kako postoje određena stečena prava na zemljište koje je bilo građevinsko pa više nije nego je zeleno. Najveći alat koji jedinice lokalne samouprave imaju je planiranje njihova prostora i ne postoje stečena prava. Ako je neko zemljište bilo građevinsko pa je nakon toga postalo zeleno, jedinica lokalne samouprave, odnosno predstavničko tijelo, na nijedan način ne može snositi konzekvence. Ustavno je pravo jedinica lokalne da planiraju svoj prostor. Nije se jednom dogodilo da su su odlukama Gradskog vijeća određene zone iz zelenih prelazile u građevinske ili građevinske u zelene, samo ti ljudi možda nisu bili popularni i poznati. – rekao je Franković.
Stečenih prava, kazao je, neće biti ni u povijesnoj jezgri za koju je počeo postupak izrade UPU-a na što je zapravo ciljao i Deraković
- Cilj, ideja i namjera Prostornog plana je da se, kao što je nekad bilo, detaljno propiše namjena poslovnih prostora u povijesnoj jezgri. To je neminovno. Sad svjedočimo poplavama suvenirnica pa kad su one malo manje u trendu dođe poplava sladoledarnica i mi moramo na jedan drugi način promišljati Grad i definirati što, gdje i kako može biti, koliko ugostiteljskih objekata, koliko suvenirnica, trgovina miješanom robom. Kad se stavi da neki prostor može biti isključivo i jedino trgovina miješanom robom, tad više nema problema kojih danas ima. Nažalost, taj dokument je stavljen izvan snage ranih 2000- tih. Šteta, jer donosio je puno dobra Gradu, jasno je planirao prostor, ali se iza toga omogućilo da svi prostori postanu komercijalni. Svjedočimo i dan danas da su se prostori koji su služili kao skladišta pretvorili u komercijalne pa skladišta možemo nabrojati na prste jedne ruke, a potrebe su velike. – kazao je gradonačelnik Mato Franković, kojega je Deraković upozorio ili, moglo bi se reći, pokušao zastrašiti.
- Ako mi nekom, tko drži restoran, kažemo da sad tamo mora biti mesnica, mislim da će to bit jako politički nepopularna tema i dosta škakljivo i teško realizirati. - rekao je pak Deraković koji valjda misli da je posao političara da budu popularni. No, on je ipak član populističke stranke u kojoj je interes članstva i velikog vođe važniji od interesa Grada i građana.