Dubrovački muzeji zaprimili su rješenje od 26. studenoga kojim Upravni odjel za poduzetništvo, turizam i more Dubrovačko – neretvanske županije ukida obitelji Bonačić dozvolu za iznajmljivanje apartmana u Palmotićevoj ulici u dubrovačkoj povijesnoj jezgri, kao i za apartman u Ulici od Sigurate. Riječ je o nekretninama za koju je dozvola za iznajmljivanje apartmana izdana bez znanja i odobrenja Dubrovačkih muzeja koji su suvlasnici zgrada, odnosno nekretnina koje se iznajmljuju kao apartmani. Povrh svega obitelj gradske vijećnice i nedavne kandidatkinje SDP-a za gradonačelnicu Dubrovnika Anite Bonačić Obradović nije čak ni uknjiženi suvlasnik iako drže jedan stan u posjedu.
Rješenje je inače doneseno tek nakon što je Grad Dubrovnik pokrenuo upravni postupak zbog, kako kažu iz gradske uprave, kontinuiranog nezakonitog izdavanja dozvola za iznajmljivanje apartmana od strane Dubrovačko - neretvanske županije, Upravnog odjela za poduzetništvo, turizam i more, na čelu s pročelnikom Ivom Klaićem, te najavio pokretanje svih raspoloživih pravnih radnji vezano „uz slučaj Palmotićeve ulice i izdavanje dozvola za najam predmetne kuće, obzirom na opravdane sumnje u trgovinu utjecajem pročelnika Klaića”.
Predsjednik Upravnog vijeća Dubrovačkih muzeja Nikša Raspopović nakon zaprimanja rješenja danas je uputio priopćenje koje prenosimo u integralnom obliku:
„Kao što je poznato Dubrovački muzeji su vlasnici gotovo polovice vlasničkih dijelova zgrada u Dubrovniku i to zgrade u ulici Palmotićeva 24 (čestica zgrade 2127) koje nezakonito drži u posjedu Žarko Bonačić i zgrade u ulici Od Sigurate 12 (čest.zgr.2062) koju u posjedu drži drugi suvlasnik Darko Butigan. Također je poznato da su obje zgrade dobile rješenja nadležnog organa za iznajmljivanje te da se ta djelatnost u njima već godinama obavlja bez da je nama kao suvlasnicima omogućeno sudjelovanje u postupku. Obzirom na činjenicu da nam je uskraćivano pravo sudjelovanja kao stranke u postupku, a sve kao rezultat neslaganja po pravnim pitanjima sa nadležnim Upravnim odjelom za poduzetništvo i more DNŽ, tijekom ove godine bilo je više postupaka žalbi i tužbi pa i kaznenih prijava.
Kako svi ti postupci traju neopravdano dugo, a djelatnost iznajmljivanja se i dalje obavlja u zgradama našeg suvlasništva smatrali smo opravdanim ne nastaviti ostvarivati svoja prava u žalbenim postupcima temeljem činjenice da nismo bili sudionici postupka izdavanja rješenja već smo sada podnijeli zahtjev Upravnom odjelu za poduzetništvo i more DNŽ da se rješenje o iznajmljivanju ukine jer su sada stvoreni svi uvjeti za ukidanje temeljem Zakona obzirom da je prestao jedan od elemenata predviđenih Zakonom ugostiteljskoj djelatnosti. Kod zgrade u Palmotićevoj 24 radi se o Rješenju u pojedinačnom ispravnom postupku Općinskog suda u Dubrovniku kojim se utvrđuje da ona „presuda“ iz 1998.godine ne može proizvoditi pravne učinke. Ta činjenica je sada dovoljna da se na osnovu zakona donijeto rješenje ukine te je upravni organ tom našem zahtjevu udovoljio i za nas je postalo bespredmetno daljnje vođenje pokrenutih upravnih postupaka! Tako je umjesto sporih upravnih postupaka koji bi trajali još godinama Upravni odjel za poduzetništvo i more DNŽ postupio efikasno i donio zakonito rješenje.
Dubrovački muzeji, kada se radi o iznajmljivanju u zgradi našeg suvlasništva, nisu više zainteresirani za vođenje postupka po kaznenoj prijavi koju smo uputili kako prema postupanju upravnog organa tako i odgovorne osobe u njemu. U tom pravcu podnijeli smo i odgovarajući podnesak Općinskom državnom odvjetništvu u Dubrovniku. Za ovakav pristup ističemo da je podnošenje kaznene prijave bilo i rezultat različitih pristupa pravnim osnovama vođenja upravnog postupka kao i izdanog rješenja. Pri tome treba voditi računa da je kod ovakvih predmeta došlo do promjene nadležnosti određenog upravnog organa pa je tako rješavanje ovih pitanja iz Ureda državne uprave u DNŽ prešlo u Upravni odjel za poduzetništvo i more DNŽ kojim postupanjem je nastala manja zbrka oko dokumentacije.
U odnosu na rješenje za iznajmljivanje u zgradi 2062 u ulici Od Sigurate 12 koje je dato tvrtki St Mihel Property j.d.o.o. (kasnije d.o.o.) a koja tvrtka je vlasništvo obitelji Butigan (Darko Butigan je s nama suvlasnik i te zgrade), a koje je sada ukinuto, slična je situacija obzirom da je rješenje izdano bez suglasnosti nas kao suvlasnika, a osoba koja je sklopila ugovor o zakupu (koji je bio osnova izdavanja tog rješenja o iznajmljivanju) sa tom tvrtkom nije osoba koja je korisnik prostora (kako propisuje Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti) da bi se temeljem tog Zakona moglo izdati takvo rješenje.
Pri svemu ovome treba voditi računa da na rješenja o ukidanju izdanih dozvola za apartmane stranke mogu podnijeti žalbe Ministarstvu turizma i sporta RH pa ako to učine rješenja postaju izvršna ako ih Ministarstvo potvrdi. Taj postupak ne bi trebao trajati dugo pa očekujemo da iznajmljivanja u zgradama našeg suvlasništva u slijedećoj turističkoj sezoni neće biti.
Dubrovački muzeji imaju jednak pristup u odnosu na obje zgrade kojih su suvlasnici i sada ukidanjem rješenja o iznajmljivanju taj dio poslova će biti završen ali preostaje vođenje i okončanje postupaka za naknadu štete odnosno za stjecanje dijela dobiti koja nam temeljem suvlasništva pripadaju, a koji je ostvaren na našoj nekretnini..
U odnosu na zgradu u Palmotićevoj 24 (zgrada 2127) Dubrovački muzeji su 26.o.mj. predali tužbu Općinskom sudu protiv Žarka Bonačića radi predaje u posjed suvlasnicima prostora koji nezakonito drži u posjedu u zgradi 2127, Palmotićeva 24. Također se pokreće postupak naknade štete Dubrovačkim muzejima što su na našim nekretninama ostvarivali prihod koji im ne pripada.
Što se tiče zgrade 2062 U ulici Od Sigurate 12 (Butigan) tu je u tijeku postupak diobe suvlasničke zajednice, ali i parnični postupak po tužbi Darka Butigana da je vlasnik cijele kuće (tako on misli ali su mu argumenti slabi!)
Ovi postupci će sigurno trajati duže vrijeme obzirom na opterećenost naših sudova ali jednog dana ipak moraju završiti i to u našu korist.” – piše u priopćenju predsjednik Upravnog vijeća Dubrovačkih muzeja Nikše Raspopovića.
dm